www.fzwbm.com webmaster@fccs.com 15 http://www.fzwbm.com/news/9125193.html 今天，楼市头条再次被隔壁老大哥杭州拿下。 NO.1 11月9日，杭州第13批次10宗宅地挂牌，比起地块，土拍新规的落地更有看点： 1.土地恢复“价高者得”的竞价方式，不再摇号； 2.上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区依然限房价，富阳、临安、临平、钱塘四区房价不再设限。 此举既是杭州楼市调控需要，也是对今年9月自然资源部下发的文件建议的积极响应。 文件建议各省市自然资源部主管部门，取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊容积率1.0限制等。 包括杭州在内，全国22个集中供地的大城市中，有16个城市不再设置地价上限；郑州的部分城区依然限制地价；仅北京、上海则维持地价、房价“双限”。 杭州土拍新规于等同去掉一把“枷锁”，留给房企更大的发挥空间，尤其是四区房价不设限，与此前限购宽松政策衔接度颇高。 NO.2 10月16日，杭州发布关于优化调整房地产市场调控措施的通知，富阳、临安、临平、钱塘四区放开限购，仅留上城区、拱墅区、西湖区、滨江区四区纳入限购范围，再加上认房不认贷政策实施，有一部分久候的购房者获得“房票”。 在新政影响下，杭州楼市第一轮抢跑势头还是比较猛的，尤其是二手房市场，回暖明显。 有数据显示，10月份杭州市区（含临安、富阳）二手房成交超6000套，相比前月涨幅明显，同比去年10月上涨40%以上，特别是新政后两周，数据一直往上走。据说有经纪人半个月赚了50万的佣金。 新房市场同样经历了一波小高潮，就连特殊的法拍房也热闹了起来。 需求释放后，今天的土拍新规再从供应端松绑，房企拿地意愿提高，市场供应量具备上涨的可能性。 两条政策“双管齐下”，一前一后不到一个月的时间，不得不说杭州楼市调控政策速度够快，力度够稳，精准度够高。 NO.3 2023年是房地产政策大年，光上半年就有数百条政策出台，大到中央出手，小到地方性政策支持，从四限放宽，到信贷利好，甚至购房补贴，主打一个全方位救市。 可在行业大转折时期，即便是史诗级的救市也难以扭转局面，真正对楼市起到带头作用的并不多，主要集中在一二线大城市，比如北京、上海、杭州等。 数据显示1—9月份，全国房地产开发投资87269亿元，同比下降9.1%；其中，住宅投资66279亿元，下降8.4%。商品房销售面积84806万平方米，同比下降7.5%，其中住宅销售面积下降6.3%。商品房销售额89070亿元，下降4.6%，其中住宅销售额下降3.2%。 从数据来看，市场信心仍未回归。 NO.4 政策筑底，作为购房者又该如何调整心态呢？ 在经历那么多市场变化、政策洗礼之后，我们能很明显发现，全国楼市都出现了明显的三层分化。 核心板块供不应求的，市场在稳中回升；稍差一点的供需两旺，保持稳定；普通板块供大于求的，磨底ing。 大家都想买第一层的房子，但事实上目前全国绝大多数城市和板块都在第三层次，二八定律很明显。 这意味着优质的资源较过去要更加珍惜，有机会就可以下手。 当下是优化家庭资产配置的良机，把劣质资产积极置换成优质的；房产比例过高，甚至高杠杆的家庭，可以降低杠杆，适度持有现金。 但如果又淘不到优质资源，又会提高家庭杠杆，除刚性需求之外，大家还是多一份谨慎。 https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699512123996.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699512124145.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699512124011.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699512124093.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699512124043.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699512124142.jpg 2023-11-09 14:42:00 http://www.fzwbm.com/news/9125161.html “路基压实度合格、验收弯沉值合格……”7日上午，嘉善罗星至南湖七星公路项目（南湖段）主线路基顺利交工，标志着这条南湖区通往嘉善的重要干线公路进入最后冲刺阶段。 嘉善罗星至南湖七星公路（南湖段）起点位于南湖区与嘉善交界的上官塘桥东桥堍，终点与七大公路相交，全长856m，总投资约2.6亿元。采用一级公路建设标准，双向六车道兼顾城市道路功能，设计时速是80公里每小时。 这是一条备受市民关注的公路。作为南湖区和嘉善县除320国道和嘉善大道以外的第三条主要公路通道，该公路建成后将实现嘉善世纪大道至南湖区甪里街的全线贯通，对南湖区进一步接轨长三角一体化示范区，融入长三角一体化发展均有着重要意义。 “正式通车后，嘉善到嘉兴的直线距离将大大缩短，从嘉善城区开到甪里街大概只需要十几分钟，比原先要减少15到20分钟左右的车程。”南湖区交通运输局相关负责人告诉记者，近段时间以来，南湖区交通运输局协调参建单位紧抓天气晴好窗口期，按节点目标倒排工期计划，全力组织施工力量，工程进度全面加速。 目前，工程正在同步开展桥梁桥面系、下穿匝道及人行道等相关施工工作，下一步将全力推进路面、桥梁、交通安全设施、照明亮化设施等工程同步完成，全力推进奋力完成春节前主线通车目标。 区域发展，道路先行。据介绍，这一段856m的关键距离将为南湖区带来巨大的改变。该路段建成后，除了能直达嘉兴城区，沿途的湘家荡板块未来也将受益，并进一步增强嘉兴、嘉善两地的经济社会交流。320国道改建期间，车辆绕行也可以经此路段通过，大大缓解交通压力和施工压力。 今年以来，南湖区紧紧围绕“嘉兴打造长三角城市群重要中心城市”这一全新战略和建设“高水平交通强区”的目标，重点建设和发展亚太路科创带和城市创新区“两大主平台”，该项目作为两大主平台建设的重要大通道，建成后将更好地支撑带动长三角地区更高质量一体化发展。 此次路基顺利交工验收，为路面工程施工创造了良好条件，为明年春节前主线通车目标吹响了冲锋号，下一步，南湖区将继续践行“大干交通、干大交通”理念，全力构建辖区畅达交通网络。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/09/1699507389452.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/09/1699507398432.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/09/1699507432916.png 2023-11-09 13:16:00 http://www.fzwbm.com/news/9125144.html 纵览全球，每一座国际都市，都有属于自己的TOD。从纽约曼哈顿到伦敦国王十字区，从香港西九龙到上海虹桥、杭州……无一不是凭借着TOD模式的赋能，通过聚合优质资源，塑造城市新形态，成为举世闻名的国际大都会。 从国内外一线城市中，住宅的发展趋势，我们不难发现一个共通点：以前单一的住宅形态，已经不能满足人们日益增长的需求。住宅的形态，正在变得越来越“复合”。接下来，与交通、环境、配套深度捆绑，宜居、宜业、宜乐、宜游的“复合式住宅”，会成为城市住宅的迭代方向。 信达中心·東外39號 信达中心·杭州壹号院 北京信达中心 而在嘉兴，已经有项目迈出了新的一步，率先做出了尝试。站立时代发展前沿，央企巨匠信达地产，汲取世界各国TOD开发经验，携手嘉兴铁投强强联袂打造的——云上悦府。 云上悦府效果图 让城市向着云端自由生长。 作为嘉兴的地标性建筑，云上悦府有别于传统住宅最大的特点，以离地面约15.5米的高度，独享凌空平台上的“空权出让”，并采用TOD全维复合场景重构垂直生活空间理念，打破了时间与空间的壁垒，实现交通、居住、商业、商务等多元业态的高效衔接，引导人居生活方式的变革。 在云上悦府，享受的便是轨道上的旷野人生。以自带有轨电车庆丰路基地站的优势，吃到了城市的红利，赋予你无拘无束地穿越城市角落的能力，每一次出行都成为探寻生活精彩的旅程。 如若有要事出差上海等长三角地区，路过丹麦小镇或金狮百盛商业，从高铁南站出发，买一杯提神咖啡，时空瞬时穿越，而手中咖啡仍旧滚烫。 返程时，不必奔波，还是在家门口，便能与好友放松聚餐，或和商务伙伴洽谈公务。饭后，一会儿的功夫，又能携手家人，在双溪湖公园散步消食，聊聊今日趣事，此刻，满眼绿意，湖边晚风，身边爱人，时间静止。 夜深了，踱步归家，穿越云端度假般园林，满目之下皆为风景，每呼吸一口，都是鲜氧和幸福的味道。 把房子建在空中，把家安在风景里。 云上悦府以超大手笔规划“一轴两廊三节点”，将人包裹于繁盛自然中，打造出空中立体悬浮花园。 云上悦府效果图 在高出地平线的空中，一条贯穿东西约 260 米的景观主轴 沿着轨道轴线步入其中，以站台衍生出多个景观节点，树种丰富，叠景园林，干净整洁富有艺术感， 打造轨道文化的艺术公园。 云上悦府效果图 “三大空间节点景观”：【启程】仪式典雅中庭区、【中转】多功能艺术中心、【归站】悦享儿童活力乐园，让归家之路处处皆风景。无论你从任何角度走出家门，都将置身云端的风景里。在这里，本不该出现在城市中的云端风光，都将融入生活，流淌进日常，成为安放在心灵深处的画框。 同时，云上悦府贴心地为自驾人群打造专属空中车库，无需顾虑暴雨季节爱车被淹，彻底告别传统地下车库返潮异味的影响。 云上悦府效果图 除了外部的惊艳，云上悦府更将更多的思考放在产品打造上。 建筑形制上，采用国际前沿新浪潮简约艺术立面，突出建筑舒朗的雕塑造型体量及简洁质感的肌理，在顶部造型上采用了不对称式塔冠设计，让立面拥有跳跃诗意的美感，也做到了与城市、湖景、云端相互呼应和极致融合。 云上悦府效果图 栋栋楼间距高达约30米，不仅拉升采光与通风效果，而且每一栋楼会根据周边的景观分布情况，做“定制化”的角度调整。 云上悦府在户型上考虑到了多种需求，为年轻人营造出N种生活场景和可能性，不仅有改善需要的建面约126㎡大户型，还有建面约103㎡小户型，无论你是精致主义还是实用主义，总能找到满意的一款。 每一款都是3房2厅2卫的设计，从空间尺度到功能舒适度设置面面可谓俱到，户户引入LDKG家庭社交中心概念，将“厨房-餐厅-客厅-阳台”合四为一，形成完美洄游动线，并会在日积月累的使用中感受到它的贴心与高效。 超大宽景阳台，上演一出“视觉魔法”，让室内的空间感得到大幅提升，并充分保证整套房子的全天采光，宛若一座“光之屋。在此之后，能够代表嘉兴的住宅，将会有新的标准。 作为嘉兴首个TOD空中立体都会项目，云上悦府为嘉兴开创了全新的人居时代。未来，更高效、复合、绿色的美好生活在这里实现。 万达广场1F中庭云上悦府城市展厅已开放 接下来“云上生活馆”实景示范区即将启幕 [floor=3646501][/floor] 免责提示： 1.项目推广名为“信达|铁投·云上悦府”，地名办核准名为“云上悦府”; 2.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的坏境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不作为要约或承诺。 3.本宣传资料里所示意效果图仅为效果示意，为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为广告发布时了解信息，供客户参考，不作为要约或承诺。本宣传资料于2023年11月。 https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510002080.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510002104.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510002149.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510002069.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510424498.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510002493.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510449024.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510002415.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510002446.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510002509.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510476146.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510002715.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510002931.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/14/1699510003015.jpg 2023-11-09 14:05:00 http://www.fzwbm.com/news/9125116.html 南湖国际实验学校 改名为嘉兴南湖实验学校 一中实验经开学校 更名为嘉兴经开实验学校 北大附属嘉兴实验学校本真部 更名为嘉兴市长水实验学校 停招两年的秀洲现代实验学校 没有改名头 即将要回归了？ 11月8日，秀洲区教体局公告 嘉兴市秀洲现代实验学校章程 本章程制订时间为2023年9月 学校是经嘉兴市秀洲区人民政府批准 由秀洲区教育体育局举办的事业单位 2004年—2023年BOT模式期间 由浙江新湖国际教育投资有限公司管理 2022年8月，回归公办管理 （去年8月，嘉兴市秀洲现代实验学校注销了民办的办学许可证） 秀现目前仍在回归公办过渡期间 于2022年、2023年停止招生 世外2023级七年级暂就读于秀洲现代实验学校校区 那学校章程的公告是不是意味着秀现即将于明年招生呢？ 并不能完全划上等号！ 学校章程的公示是必要的流程 如果真要招生就要看关于恢复招生的具体文件 但却可以看做是一个信号 既然学校依然存在 等到过渡期结束之后 秀现也要回归正常的办学状态 办学后的何去何从？ 一切静待官宣吧 众口评楼： @糊糊众生：都说了“秀现校区”，本部才分校区，以后说不定就是世外初中部。 @FCCS-689334：独立还是合并？都是公办还分什么，独立还要重新划学区，怎么划。 @飞哥：咦，居然没改名？ @机智的小明：人家自己都没想好，别乱猜。 更多阅读： 小户型也有大空间！100㎡以内主城新房只有这些…… 嘉兴楼市值得关注的【低密改善】新房列表！ 【专题】2023年11月嘉兴楼市开盘预告 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/09/1699498610080.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/09/1699498623480.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/09/1699498998780.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/09/1699499023926.png 2023-11-09 11:31:00 http://www.fzwbm.com/news/9125058.html 【活动时间：即日起-11月19日】 紫蓝装饰第九届全民整装节 三店共庆：嘉兴、海宁、海盐 首次报名量房进店即送olayks家用破壁机！ 需要装修的业主一定不要错过！ →点击此处查看视频 | | ①升级至10平方系统门窗. ②升级至10平方品牌定制衣柜. ③送电动晾衣架. 01：主材品质升级 免费升级橱柜、厨房蜂窝大板、吊轨移门 免费升级地板、地砖、开关面板、房门 免费升级花洒、淋浴房、卫生间长条形地漏、马桶 02：辅材品质升级 免费升级龙骨、水管、线管、电线、油漆、板材 定空调享合作价 还有机会免费得16L林内热水器和GE通用净水器 ———————————————— 【 活 动 报 名 】 【扫上方二维码】 还能解锁更多活动豪礼 https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/16/1699431647068.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495564095.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495564233.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495564583.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495564122.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495564205.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495564363.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495564369.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495564640.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495564867.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495564598.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495565540.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495564966.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495565281.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495565238.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495565372.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/16/1699432209075.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495566793.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/16/1699432291780.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/09/10/1699495565723.jpg 2023-11-09 10:03:00 http://www.fzwbm.com/news/9125034.html 11月9日，杭州第13批次10宗宅地挂牌，之前传言的土拍新规终于到来： 1、土地恢复“价高者得”的竞价方式，不再摇号； 2、上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区依然限房价，富阳、临安、临平、钱塘四区房价不再设限。 今年9月底，自然资源部下发有关文件，文件建议各省市自然资源部主管部门，取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊容积率1.0限制等。 全国22个集中供地城市中，有19个城市相继发布新挂牌宅地公告，包括杭州在内的16城不再设置地价上限；郑州的部分城区依然限制了地价；仅北京、上海则维持地价、房价“双限”。 2023-11-09 09:31:00 http://www.fzwbm.com/news/9124993.html 11月8日，国商双溪湖区域红盘苏嘉至境园再次预售。 此次为苏嘉至境园第三次预售，预售楼栋为10号楼、16号楼，总计房源146套，高层均价19169元/㎡，主力户型约127㎡、128㎡、138㎡、140㎡。 预售详情：本次申报预售的商品房为第3次，共计2幢，其幢号为10、16幢，申报预售建筑总面积19382.02㎡，用途为住宅；10幢总层数为20层（地上18层、地下2层）；16幢总层数为22层（地上20层、地下2层）。 交付方案：此次申报2幢于2025年4月30日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付，交付后由嘉兴苏嘉物业服务股份有限公司进行统一的管理。 [floor=3635222][/floor] https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/09/1699491398244.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/09/1699491469455.png 2023-11-09 08:55:00 http://www.fzwbm.com/news/9124954.html 每一个家，都值得用心对待 Every home deserves to be taken seriously 十月新作预告 家是一个温暖的居所， 以设计拉开新的帷幕， 赋予居者视觉、触觉多重享受。 扫上方二维码了解更多装修案例 请90°旋转 横屏欣赏 https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/15/1699429185433.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/15/1699429185345.gif https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/15/1699429185343.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/15/1699429185626.gif https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/15/1699429185388.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/15/1699429185361.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/15/1699429185549.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/15/1699429185589.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/15/1699429185734.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/15/1699429185799.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/08/15/1699429185775.jpg 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http://www.fzwbm.com/news/9124950.html 一直以来，大家会默认“大空间”说的都是改善大户型，难道刚需小户型就不注重大空间了嘛？ 非也。随着产品力不断升级，我们见到市面上诞生了越来越多的“神”户型，100方以内的小户型设计也越来越注重大空间的营造。 户型作为产品的内核，相当于整个住宅系统的心脏，直接影响住房品质。只有真正的好户型才能被市场验证，得到客户认可，为房企积攒好口碑。 而小户型的打磨更考验房企的设计水准：在有限的空间里，如何用心做好户型的每一处细节，户型空间如何设计空间感会更显大，融合空间结构打造更流畅的空间布局。 那么我们就来看下，嘉兴主城100方以内哪些小户型也可以显现大空间。 一、三开间朝南、LDK一体化布局、横厅布局，提升采光和空间感 目前80-90方的户型，除了有些边套会突显边厅优势设计成两开间之外，几乎都做三开间朝南。对于小户型来说，每个房间都是全明，更大程度为室内引入采光，继而缓解闭塞与昏暗。 改善户型广泛运用的“LDKG一体化设计”，也能在小户型里越来越多见，户型整体优势十分突出，刚需家庭过渡完全够用。 此外，小细节也十分到位，客厅联通阳台，餐厅带玄关柜，主卧配全明独卫和飘窗，次卧也带飘窗或阳台…… 位于国商双溪湖区域的鸿翔·鸿樾府主力户型建面约98-146㎡，起步98㎡户型三开间朝南，南向大面宽，开间超10米；不仅主卧有约3.5米的面宽，而且次卧面宽也超3米，室内采光无忧。 鸿樾府建面约98㎡户型 厨房、餐厅、客厅、南向阳台，将空间连成一个整体的大空间，从视觉上扩大了公区的空间感。 鸿樾府鸟瞰图 如果不需要太多房间，通过户型改造，还能实现横厅布局。横厅的设计不仅延展了公区，也提供了丰富的定制空间场景。 秀湖西的交控·凌云府户型建面约96-175㎡，从刚需到大平层，产品线丰富。 96㎡户型优势突出：三房两厅两卫，三开间朝南，采光通风性能俱佳；主卧套房设计，尺度贯通南北，配备走入式的衣帽间，独立卫浴；入户稳定玄关，收纳空间充裕。 凌云府建面约98㎡户型 如果需求更多公区空间，客厅连通南向次卧的墙可以打掉，改造大横厅，联通双阳台，尺度感十足，舒适度媲美改善户型的大开间。 凌云府建面约96㎡样板房实景图（非交付标准） 位于国商高铁板块的合景环汇商业广场|臻颐府98㎡户型也是如此，三开间朝南的经典布局，主卧套房设计，南向飘窗+双阳台，拥有很好的采光，有布局大横厅的改造余地，可实现公区大空间。 臻颐府建面约98㎡户型 臻颐府建面约98㎡样板房实景图（非交付标准） 二、主卧南北贯通，延伸空间尺度 除了公区要求尽可能的大空间，主卧的尺度同样重要。作为主人使用时间最长的功能区，对采光、通风的性能要求都很高。 二环主城内的嘉隐云庭，地段非常成熟，主力户型建面约95-145㎡，满足不同购房者需求。 95㎡的入门款户型，刚需首选，该有的都有。 嘉隐云庭建面约95㎡户型 三开间朝南，餐客厅一体化，北接厨房南连双阳台，动静分区，不仅空间优化了，整体的动线也更合理，家庭成员之间的互动更为畅通。 嘉隐云庭建面约95㎡样板房实景图（非交付标准） 主卧空间尽可能做到最舒适，套房设计是标配，还要南接飘窗，开阔景观视野，进深贯通南北，让全屋空气流通起来。 三、270°边厅，扩大空间感 边厅户型，多了一面采光，整体的空间感似乎扩大了一倍。 浙江交控·湖上云庭位于配套越来越完善的秀湖北区域，户型主力建面约89-123㎡。 89㎡户型，创新布局边套，不仅实现了整体户型的南北通透，而且拥有约5.4米270°瞰景飘窗，是绝对的优势。 湖上云庭建面约98㎡户型 两个卧室朝南，客厅朝东或者朝西，包括北向书房都有很好的采光。 从样板间一进门，正对着5.4米的客厅面宽，采光和视野都没得说。配上超大飘窗，提升了客厅整体的空间尺度，同时拥有很好的采光。 湖上云庭建面约89㎡样板房实景图（非交付标准） 四、可开可合厨房设计，生活有更多可能性 小户型面积十分紧张，因此每一处空间都要充分利用，多数小户型首选空间利用最大化的开放式厨房。 厨房操作区将空间纵向延伸，联动客厅和餐厅。厨房变大了，功能更齐全，厨房开合自由，整个居家的空间感也瞬间放大了。 位于科技城的两大主攻小户型的楼盘：科大·书香湖畔和水木槜园都有这类户型，厨房做成可开放、半开放和封闭的设计。 书香湖畔建面约70㎡户型 水木槜园建面约72㎡户型 作为入门款户型，书香湖畔的70㎡和水木槜园的72㎡布局相似，同样的2室2厅1卫设计，朝南两开间，户型方正，动线清晰。 厨房可考虑开放设计，会显得空间更大，增强家庭成员之间的互动。 水木槜园和书香湖畔鸟瞰图 小结： 小户型虽然面积小，但想要呈现大空间也并非是难题。 原始的户型设计决定成功的一半，另一半就要靠装修，那也是一个能锦上添花的重要阶段。 原始的户型设计完美，再配上合理的装修设计，一样也能创造一方美好生活。 更多阅读： 嘉兴楼市值得关注的【低密改善】新房列表！ 【专题】2023年11月嘉兴楼市开盘预告 在售新房、待售项目有多少？市本级存量住宅用地汇总！ https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698994918768.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698995402789.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698994955769.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698995024589.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698995041097.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698995105066.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698995132116.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698995156117.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698995175351.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698995198691.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698995240106.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698995249822.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698995668303.jpg 2023-11-08 15:42:00 http://www.fzwbm.com/news/9124846.html 1、市本级商品房销售备案 11月第一周（10.30-11.5），嘉兴市本级共成交各类商品房155套，同比上周（124套）上涨25%，成交面积约1.84万方。 其中住宅成交136套，成交面积约1.74万方； 商业用房10套，成交面积约0.09万方； 其他用房9套，成交面积约0.01万方。 从排行榜来看，晓风印月府以12套摘得销冠，光年里和云之湾分别以11套和10套位列二三位。 2、市本级二手房网签 上周市本级二手房网签共325套，其中住宅211套，环比前一周（214套）下降1.4%，面积约2.28万方。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/08/1699414552950.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/08/1699414568284.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/08/1699414582906.png 2023-11-08 11:34:00 http://www.fzwbm.com/news/9124837.html 三江新区管委会、各县（区）人民政府，市直有关部门： 经研究，现将《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施（试行）》印发给你们，请遵照执行。 附件：进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施（试行） 宜宾市房地产市场调控协调机制办公室 2023年11月6日 附件 进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施（试行） 为深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府决策部署，进一步完善房地产政策，更好满足群众刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，特制定以下措施： 一、鼓励住房消费 （一）实行购房补贴。2023年11月6日至2024年3月31日期间，在我市主城区范围内（三江新区、翠屏区、叙州区，下同）购买新建商品住房的，按下列标准给予购房补贴： 1.对于农村人员、产业工人、新就业大学生、新市民、青年人等群体，按200元/平方米给予补贴，每套最高不超过3万元。 2.对于教师、医护工作者、现役或退役军人、优抚对象、劳动模范等群体，按250元/平方米给予补贴，每套最高不超过3.75万元。 3.符合政策生育二孩家庭，单户补助3万元；符合政策生育三孩家庭，单户补助6万元。 4.以上1、2项补贴按购买新建商品住房套数享受，第3项补贴同一购房家庭只能享受1次，购房人同时符合多项条件的，可按就高不重复原则申报。 （二）大力支持团购。2023年11月6日至2024年3月31日期间，在我市主城区同一新建商品住房开发项目，组团购买10套及以上住房的购房群体，按15000元/套给予团购补贴。团购补贴按购买新建商品住房套数享受，且可以与第（一）项补贴叠加享受。 （三）鼓励房企让利。鼓励房地产开发企业结合项目实际，在政府补贴的基础上，另行给予让利优惠，优惠价格不计入商品房预售申报价格跌幅范围。政府行业主管部门对让利企业的销售情况进行考核，给予表扬奖励。 （四）支持换房改善。在2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。具体退税办法按《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》（2022年第21号）执行。 （五）提高公积金贷款额度。贷款申请人为单身缴存职工或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到50万元；贷款申请人夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到70万元。对符合国家生育政策生育二孩的缴存职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度再增加10万元；对符合国家生育政策生育三孩、符合宜宾市中高端人才政策的缴存职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度再增加20万元。 （六）优化信贷政策。落实差别化住房信贷政策，引导金融机构落实金融支持房地产政策，支持房地产业合理融资需求，落实国家保交楼金融支持政策。 （七）推行“带押过户”。严格落实市自然资源规划局、国家金融监督管理总局宜宾监管分局《关于协同规范做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》要求，在确保交易资金安全的前提下，推行无需提前归还剩余贷款、注销抵押登记，即可办理过户、抵押变更和发放新贷款等手续。开展“带押过户”跨行办理和住房公积金贷款试点工作。 二、服务企业发展 （八）规范土地分宗。具备独立分宗条件的已出让宗地，在符合有关规定的前提下，土地使用权人按土地出让合同约定缴清价款且无违约违规行为的，可按规定申请办理分宗国有建设用地使用权登记。 （九）规范分期验收。对建设体量大、周期长的房地产开发项目，在符合相关规范的前提下，可以分期验收。 （十）优化车位销售。在符合法定预售条件的前提下，支持车位与楼栋同步预售。对已交付的商品房项目，在优先满足本小区业主需要的基础上，支持库存车位对外销售。 （十一）延期缴纳城市基础设施配套费。房地产开发项目在本政策出台日至2024年12月31日期间开工建设的，城市基础设施配套费可延期至项目办理竣工验收前缴清。 （十二）减轻企业税负。房地产开发企业在开发小区内建造的产权属全体业主，或者建成后无偿移交给政府、公用事业单位的公共配套设施，在进行土地增值税清算时，其成本、费用可以扣除。 （十三）优化预售管理。进一步完善商品房预售资金监管机制，实施预售资金差异化监管，推动保函置换预售资金政策落地落实。 三、强化住房保障 （十四）加大住房保障力度。加强保障性租赁住房、共有产权住房、人才公寓等各类保障住房筹集和建设，支持和鼓励通过改建、盘活存量房屋、购买新建商品房等方式筹集房源，积极推行“房票”安置，满足群众多元化住房需求。 四、规范市场秩序 （十五）规范房地产市场秩序。强化部门联动，加大市场乱象整治力度，严厉查处假让利、虚假宣传、恶意炒作等扰乱市场秩序行为，保障购房人合法权益。 本通知自发布之日起试行，凡以前规定与本通知不一致的，按本通知执行。本政策第（一）项补贴资金由区级财政负担，第（二）项补贴资金由市区两级分担，其中市级负担70%，区级负担30%。补贴的具体实施细则，由市住房城乡建设局和主城三区制定。主城以外的其他县（区）可参照执行或结合实际制定相应政策措施。 2023-11-08 10:59:00 http://www.fzwbm.com/news/9124803.html 为进一步适应我市房地产市场新形势，更好支持刚性和改善性住房需求，促进行业平稳健康发展，10月31日，丽水市房地产市场平稳健康发展领导小组印发《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。“若干措施”旨在聚焦信贷、购房补贴、市场促销等领域，多措并举降低市民购房成本；通过持续改善行业营商环境，优化项目全周期建设流程，推动房地产企业提升住房产品品质，积极探索房地产业可持续发展新模式。具体内容如下： 一 继续实施购房补贴 1.开展个人购房补贴。更好的满足居民刚性和改善性住房需求，发文之日起至2024年6月30日，在市区购买住房的，且购买后市区范围内累计住宅不超过2套（含2套）的，在取得不动产权证后给予购房款1%的财政补贴。新建商品住房补贴最高不超过6万元，二手住房最高不超过4万元。 2.延续青年人购房补贴。延续“18-35周岁青年人群购买市区144平方米以下（不含144平方米）新建商品住宅的，按套给予住宅产权面积对应购房款1.5%的安居购房补贴，补贴最高不超过3万元”政策时间至2024年6月30日。 3.延续多孩家庭购房补贴。延续“在市区购买新建商品住宅的,丽水市户籍二孩家庭给予一次性5万元/套购房补贴，三孩家庭给予一次性10万元/套购房补贴”政策时间至2024年6月30日。 二 深化金融支持房地产市场工作 4.加大公积金支持力度。实施提取住房公积金支付购房首付款政策。优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准。双人缴存家庭最高贷款额度100万元，单人缴存家庭最高贷款额度60万元，多孩家庭可上浮20%，高层次人才家庭可上浮60%。调整贷款计算规则，贷款额度计算办法月均余额由原先的10倍调整为20倍。 5.加大信贷支持力度。落实好差别化住房信贷政策和存量首套住房贷款利率调整政策。购房家庭住房套数可根据所购住房所在县（市、区）政府指定部门提供的住房情况进行认定。支持项目主办行和银团贷款模式，引导金融机构满足房地产项目合理融资需求。做好存量房资金监管工作衔接，全面推行二手房“带押过户”。 三 提升行业营商环境 6.优化行业全领域管理。商住地块出让取消“双限”，调整优化“定品质”要求，对2023年1月1日后出让且未取得预售证的合院、排屋类低层建筑可不做装配式建筑的要求。房地产开发项目实施设计方案“多审合一”，施工许可“多证合一”，竣工验收“多验合一”。允许商品房（含首开和续推）按楼幢申领预售。研究推行保修金银行、国有保险公司保函制度。推进物业服务行业高质量发展。加强二手房交易监管平台建设和推广，保障二手房交易安全。 7.完善备案价调整机制。市区在售商品房住宅项目（含限价商品房），可申请备案价10%以内的下浮价格调整，预售超过一年的项目可申请备案价15%以内的下浮价格调整和5%以内的上浮价格调整。 8.试点购房落户政策。在莲都区试点实施购房落户，购买新建商品住房但未取得不动产权证的购房户，可提供个人申请、商品房买卖合同、首付购房发票（或契税发票）、不动产预告登记证明等材料，办理户口落户手续。 9.完善预售资金监管。探索差异化预售资金管理办法，推行预售资金全过程动态监管，定期开展预售资金监管银行考评复核。支持房地产企业使用银行保函置换商品房预售资金。 四 稳定和促进住房消费 10.优化房屋征迁安置方式。继续实施拆迁安置“房票”政策，原则上不再新建安置房（不包括已立项或已开工项目）。《丽水市中心城区城市有机更新房屋征收“房票”安置实施细则》的适用期限顺延至2024 年6月30 日。“房票”转让时对出让方可不要求提供另有住房证明。鼓励房企对持“房票”购买商品房的房屋被征收人再给予适当优惠。同时，加快城市有机更新、城中村改造、棚户区改造、城镇危房改造等项目的谋划和推进力度。 11.鼓励居民住房“以旧换新”。鼓励开发企业、经纪机构、国资公司试点推进居民住房“以旧换新”活动。政策发布之日起至2024年6月30日，市区参与“以旧换新”活动的企业或个人，给予“旧房”交易税费留存地方部分100%补贴，其中个人购买二手住房的，交易税费补贴与购房补贴就高享受。 12.开展各类促销活动。政府与房地产企业联合开展系列促销活动，通过发放购房劵等形式，促进合理住房和相关消费。 此外，政策还提出了“保交楼”3条工作措施。 相关购房补贴细则另出。 2023-11-08 10:11:00 http://www.fzwbm.com/news/9124774.html 11月2日，中国人民银行党委、国家外汇局党组召开扩大会议。 其中，会议强调，坚持金融服务实体经济的宗旨。健全中国特色现代货币政策框架，始终保持货币政策的稳健性，更加注重做好跨周期和逆周期调节，充实货币政策工具箱，为稳定物价、促进经济增长、扩大就业、维护国际收支平衡营造良好的货币金融环境。 因城施策指导城市政府精准实施差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求，有效满足房地产企业合理融资需求，支持“平急两用”公共基础设施、城中村改造和保障性住房建设“三大工程”，加大住房租赁金融支持力度，促进房地产市场健康平稳发展。 2023-11-08 10:19:00 http://www.fzwbm.com/news/9124704.html 海宁市人才购房补贴实施办法 为强化人才安居保障，进一步加大人才住房保障力度，结合本市实际，特制定本办法。 一、适用范围 （一）适用对象 符合我市人才分层分类目录的部分A-G类人才（不含机关事业单位在编人员）： 1.经认定纳入省人才库或经我市推荐申报入选国家、省级人才计划的C类及以上人才。 2.D类人才：省“万人计划”及省级引才计划青年项目入选者；“创新嘉兴·精英引领计划”领军团队带头人及核心成员、领军人才；“创新嘉兴·优才支持计划”先锋型团队带头人及核心成员、拔尖人才（除嘉兴巧匠外）；“星耀南湖人才计划”领军人才、团队带头人及A类及以上团队的核心成员、拔尖人才（除嘉兴巧匠外）；经浙江省核发具有首席技师职业资格（等级）证书的技能人才。 3.E类人才：“潮城英才”领军人才、团队带头人；“创新嘉兴·优才支持计划”骨干型团队负责人、嘉兴巧匠；具有正高级专业技术职务任职资格的专技人才；经浙江省核发具有特级技师职业资格（等级）证书的技能人才；博士研究生；潮乡特支Ⅰ类人才。 4.F类人才：具有副高级专业技术职务任职资格的专技人才；海宁首席工匠；经浙江省核发具有高级技师职业资格（等级）证书的技能人才；硕士研究生；潮乡特支Ⅱ类人才。 5.G类人才：35周岁以下全日制普通高校本科毕业生；具有中级专业技术职务任职资格的专技人才；经浙江省核发具有技师资格职业（等级）证书的技能人才；潮乡特支Ⅲ类人才；海宁市重点产业紧缺人才。上述G类人才仅限购买新建商品住宅可享受购房补贴，其中2019年起首次引进（2019年前在海宁无社会保险缴纳记录的，毕业前社会保险缴纳记录不计算在内）且引进时距毕业5年内的全日制普通高校本科毕业生可不受新建商品住宅限制。 以上涉及人才计划的须经我市推荐申报入选，涉及外籍人才的外国来华工作许可证须经我市申报签发，涉及团队核心成员的须为第1、2位核心成员。劳务派遣人员所在劳务派遣公司和用人单位均须为我市用人单位。涉及人才分层分类目录中各相当层次人才，由市委组织部（人才办）统一认定。 （二）适用条件 1.我市用人单位全职引进或培育，用人单位是企业的，应具有独立法人资格，其财政级次在海宁市范围内，税收收入主体税种缴入我市国库。 全职引进或培育是指与用人单位签订1年及以上劳动（聘用）合同，全职在我市工作，并具备以下条件之一： ①在我市依法缴纳社会保险（五险，下同）； ②在我市依法缴纳个税的各级领军人才及外籍人才； ③其他经市委组织部（人才办）认定全职引进或培育的情况。 2.在我市首次购买商品住宅且为名下首套（在我市无其他住宅房产网签或不动产登记记录），产权人仅为人才本人或夫妻双方共有。 3.购房时间不早于引进或培育时间（以社会保险或个税缴纳时间为准）。购买新建商品住宅的以购房合同网签日期为准（含已撤销的网签记录），购买非新建商品住宅的以不动产权证取得日期为准。经济适用房、安置房、房改房等已享受我市其他政策性住房优惠的不在人才购房补贴适用范围内。 二、补贴标准 符合条件的人才可申请人才购房补贴，补贴标准为： 1.A类人才一事一议，最高不超过800万元。 2.B类人才120万元；C类人才90万元；D类人才60万元；E类人才50万元；F类人才25万元；G类人才10万元。购房补贴金额不超过购房总价款的50%。若夫妻双方同时符合条件，可同时享受，补贴总金额不超过购房总价款的50%。已享受租房补贴的在申请购房补贴时须扣除已享受的租房补贴。 三、申请条件 1.申请购房补贴的人才，购房时应距法定退休年龄（特定领域人才放宽至70周岁）3年以上，并承诺购房当月起服务期满3年（36个月）。 2.首笔补贴申请时，人才按照“择一、不重复”原则选择享受人才房票或购房补贴，申请人才房票的，首笔补贴按购房补贴总额的70%核发，申请购房补贴的，首笔补贴按购房补贴总额的50%核发。人才在购房后服务期满3年可申请剩余部分补贴。其中人才房票自发放之日起6个月内有效，逾期未使用的不再重复申请，符合条件的人才可在购房后申请购房补贴。 3.人才在我市连续缴纳社会保险（个税）满6个月（不含补缴）可申请人才房票，用于购买新建商品住宅抵扣首付款。未使用人才房票的人才可在购房后服务期满1年后申请首笔购房补贴。其中入选人才计划的创业人才（团队核心成员）应在获得首笔项目资助后，方可申请人才房票或购房补贴。 4.享受人才购房补贴的人才应满足约定的服务期，服务期满经市人力社保局确认后，不动产登记部门方可对其已享受购房补贴的商品住宅进行产权转移和变更。购房后如出现人才服务期未满3年或购房未满3年房产上市交易等情况的，购房补贴根据服务期月数按比例享受，多于可享受部分补贴金额须退还。服务期内一旦出现中断缴纳社会保险（或个税）的，即视为服务期未满。可享受的购房补贴金额=购房补贴金额/36个月×实际服务月数。 四、申请程序 （一）人才房票 人才房票实行实名制，每名人才申请一张，限本人一次性使用，不得提现、转让、赠与等。申请程序如下： 1.个人申请。申请人登录申报系统进行申报，填写基本信息，上传申请资料。 2.资格审核。市人力社保局负责人才享受资格审核；市住建局、市资源规划局负责人才首套房资格审核。 3.公示。联审通过的，由市人力社保局在网站上公示5个工作日。 4.协议签订。经公示无异议的，市人力社保局和人才本人双方签订《海宁市人才购房补贴（房票）申请管理协议》。 5.房票核发。协议签订后，市人力社保局核发人才房票。 6.房票使用。申请人购买新建商品住宅时，出示人才房票，房地产开发企业收取并核验后，作为等额的购房款。使用时《商品房买卖合同》上付款方式必须注明“人才房票”及抵扣额度。 7.房票结算。对实行预售资金监管的开发楼盘，使用人才房票购房网签后，即视作人才房票标的额度资金已进入银行监管账户，可办理人才房票结算手续。市住建局收取审核房票结算资料，并上传至申报系统。 8.资金兑付。经市人力社保局、市住建局、市财政局等部门联审后拨付人才房票补贴资金至房地产开发企业。 （二）购房补贴 申请程序如下： 1.个人申请。申请人登录申报系统进行申报，填写基本信息，上传申请资料。 2.资格审核。市人力社保局负责人才享受资格审核；市住建局、市资源规划局负责人才首套房资格审核。 3.公示。联审通过的，由市人力社保局在网站上公示5个工作日。 4.协议签订。经公示无异议的，市人力社保局和人才本人双方签订《海宁市人才购房补贴（房票）申请管理协议》。 5.拨付发放。协议签订后，市人力社保局拨付人才购房补贴资金至个人。 五、申请资料 人才购房补贴（房票）申请资料如下： 1.《海宁市人才购房补贴用人单位审核确认书》； 2.身份证件； 3.人才层次证明材料； 4.劳动（聘用）合同； 5.社保缴纳记录或纳税记录； 6.结婚证（夫妻双方共有产权）； 7.购房合同及发票、不动产权证书等其他应当提交的材料。 以上材料如无法通过部门共享或核验取得的，由人才本人提供。 六、附则 1.事业单位全职引进的博士研究生和医疗机构全职引育的适用对象中F类及以上层次人才参照企业享受购房补贴。 2.人才通过撤销已网签商品房买卖合同、更名或退房重新购买等方式获取人才购房补贴享受资格的不再享受补贴。申请人弄虚作假、虚报瞒报取得购房补贴的，经核查属实的，责令退回补贴资金，作为不良信息记入其信用档案，并依法追究法律责任。未满服务期须退还补贴资金，拒不退还的，作为不良信息记入其信用档案。对出具虚假材料的用人单位，依法追究单位负责人和相关工作人员的责任，取消该用人单位今后5年享受本市所有人才政策资格。 3.人才购房补贴须按规定扣缴个人所得税。 4.本办法自2023年12月1日起施行，有效期至2025年11月30日。2023年1月1日至本办法施行前已购房的参照原《海宁市人才购房补贴实施办法》（海人社〔2020〕76号）执行完毕。2022年12月31日前已购房的按原有政策执行完毕。 海宁市人力资源和社会保障局办公室 2023年11月2日 2023-11-08 09:02:00 http://www.fzwbm.com/news/9124673.html 科大集团一直与城市发展深度融合，通过专业优质的产品、完善的配套设施、贴心的服务细节，参与城市面貌的重塑焕新和赋能品质人居的美好生活。 造就了科大每一次所到之处，都竭力诞生区域内的品质人居力作。 在当下行业分化格局加剧的行情下，惟有奉行长期主义才能不断发展。而产品力无疑是坚持长期主义的立足之本，科大集团始终坚持“产品品质为先”的发展理念，不断树立品牌价值，营造良好口碑。 在“保交付”的旋律基调下，对于“匠筑美好生活”的科大集团来说就是基本操作，以高质量的交付品质为业主家人们营造更加美好的生活才是理所当然。 交付不仅是最终把房子交到业主手里，也是房企实力与产品品质的直观体现，更是品牌兑现品质人居承诺的现实表达。 回望2023上半年，科大集团迎来交付高峰期，印月府、凤起潮鸣、钱塘玉园、桂雨江南、鹃东沁园、鹃南府等6个楼盘相继交付。加上春风印月里的盛大交付，科大倾注最大的诚意和努力，让6000余户业主欢欣雀跃，幸福归家。不仅以美好兑现力完成了品质交付大考的满意答卷，也使科大品牌更加深入人心。 如果说科大诸多项目的交付是2023年交付季的美好开始，那么位于桐乡的科大·春风印月里的提前圆满交付，则是一次品质人居交付的美好升华。 春风印月里凭借着匠心细节与品质实力，在保质保量的前提下提前迎来圆满交付。关于科大对于项目的“品质坚守”，在高级简约的建筑立面、精致布局的园区景观、多元完善的主题设施这每个看得见的细节品质中，也在交付现场看不见的匠心细致服务中。 科大从来不以落子某个城市为重，而是以“把产品做深做透”为重。在每个项目的设计、开发、建设、完善、交付的全周期过程中，科大始终将匠心品质这一要义贯穿始终。 对于每一座城市，科大都有自己独特的理解和人居期待，而对于每一块土地，科大也不吝啬极致的投入。历经10年的时光洗礼与匠心积淀，科大已经深谙人居发展方向，具备敏锐前瞻的城市发展脉络洞察力。 也正是因此，科大来到了嘉兴城南，在这个有着千年历史的名城，将这座城市的审美、认知，以及生活追求，融入科大自己的见解与期许，化作城南湖居顶豪之作的湖沁湾，自此开篇嘉兴。 以湖沁湾为引，是作为地产后起之秀的科大首入嘉兴后，“出道即巅峰”的首个城市高端人居封面之作。而对于脚下这座城市而言，亦是科大带着深耕信念扎根于此。 只有不辜负脚下的土地，打造“高端人居”的居住产品，才能匹配土地禀赋和城市级资源。所以无论是产品面市之初，还是此前颜值与实力兼顾的高定美学示范区的璀璨盛绽，都收获了一城赞誉无数。 项目始终秉承匠心，从设计到施工，从建筑到景观，从外在到内在，每一个环节都经过细细揣摩，每一处布置都焕发着美好的光芒与底气。 经过漫长时间的匠心打磨，湖沁湾整体建筑和克莱因蓝景观池等已初具形态。湖沁湾即将举办精品工地开放周活动，以美好家园实景细节福利回馈我们湖沁湾的业主家人们。 科大集团以品质立身，与美好共鸣，将继续践行“匠筑美好生活”的品牌使命，以品质之作敬献城市，用真诚服务回应业主家人们的期待，兑现一座城市的人居理想。 https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/07/15/1699342952900.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/07/15/1699342952945.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/07/15/1699342952919.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/07/15/1699342952882.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/07/15/1699342952926.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/07/15/1699342952877.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/07/15/1699342953151.jpg 2023-11-07 15:41:00 http://www.fzwbm.com/news/9124655.html 最近楼市放松政策频出，有不少一直观望的购房者也都开始蠢蠢欲动，房博士也收到了许多网友的购房咨询，来看看有哪些值得分享的。 问：房博士您好！先介绍下自身情况，目前除了自住的一套商品房，还有城北拆迁房一套。 拆迁房去年就挂牌了，也有人报价，但因为报价不满意一直没出手，到如今追悔莫及。 现在这房子租金也不高，比较鸡肋，想问下房博士该怎么处理，还有如果卖掉之这套房后，手上也会有个一百多万，我还应该再去买套房么？ 答：楼市一直有句老话，没有难卖的房子，只有不合适的价格。 在楼市高度分化的当下，除非区位配套极其突出，一般拆迁房的潜力早已透支，早点脱手肯定是更好的选择。 观察本年度市区拆迁房的成交价，从年初到现在基本都降了20-50%， 但如今想卖上好价格确实是比较难的。不着急出，可以挂一个合适的价格，等待有缘人；着急用钱的话，那就只能割肉卖掉。 在挂的时候，房子能出租就出租掉，蚊子再小也是肉，现在经济环境下，能多点钱就多一分安心。 至于还要不要再去买房，还是得看你自己：如果有需求，当下确实是买房的好时机，100多万加上贷款，也能买到不错的改善房源，但就是挑房子需要比之前更加用心； 如果没有居住方面的需求，纯粹以投资的角度而言，是不太建议目前投资买房；理由是当前的房产已不适合短线投资，需要较长时间的回报周期。 并且房产依旧是大额投资，不仅对自身资金实力有压力，未来收益对于房源的板块配套、自身素质都有较高的要求。 个人不建议家庭资产过多、甚至全部倾斜在房产上。 买房搞得心力憔悴，不如留点现金在手，也以备不时之需；保持佛系的态度，真有一天遇到合适的房源，再出手也不迟。 问：房博士您好！最近杭州不是放开限购了么，你说现在去杭州买房是不是好时机？ 答：在全国大大小小的城市中，特别是目前放开限购的城市中，杭州算是优秀的选择之一；毕竟城市体量和产业基础在这，人口流入也是全国一流，房地产的基底还是比较扎实的。 城市能级，意味着各种资源的集中度，其中也包括了机遇。如果有机会到更高能级的城市发展，还是要抓住这样的机会。 如果所居住的城市整体状况不如杭州，尤其是有等级差异的，都可以积极置换。 但这不代表杭州哪个板块都能随便买，杭州的行情也有冷又热，板块分化也比较明显，需要你细心研究甄选；并且目前杭州新房摇号还是需要强社保，真正优质的资源，同样需要机遇。 而且在整体经济彻底见底回暖之前，有巨大的二手存量和预期较大的新房供应压制下，杭州并没有出现新一轮上涨行情的基础。 因此即使你想去买房，当下也不用特别着急，市场行情的变化剐枰奔洌笮星榛够岢鱿忠欢úǘ词剐亩颐且残枰３掷渚玻易寄勘暝傧率帧? 问：您好，这几年一直关注房超，也从中受益匪浅！最近看到全国楼市政策频出，除了一线城市基本都放开限购了。政策筑底，现在合适买房么，未来楼市会如何？ 答：我一直以来的态度是，如果是有明确的购房需求，目前买房完全OK： 房价打折了，贷款利率低了，房源选择多了，购房还有补贴，相较于前两年的状态，现在的购房者可以说是幸福的飞起。 但很多人问适不适合买房，背后的问题其实是房子还会不会上涨！ 这并不是说投机倒把，而是作为大宗消费，房产也是家庭资产的重要一部分，谁都不希望贬值，这是人性。 而这个问题下，合不合适买房，就要看你要买哪里的房子了。 在经历那么多市场变化、政策洗礼之后，我们能很明显的发现，全国楼市都出现了明显的三层分化。 核心板块供不应求的，市场在稳中回升；稍差一点的供需两旺，保持稳定；普通板块供大于求的，磨底ing。 大家都想买第一层的房子，但事实上目前全国绝大多数城市和板块都在第三层次，二八定律很明显。 这意味着优质的资源较过去要更加珍惜，有机会就可以下手。 当下是优化家庭资产配置的良机，把劣质资产积极置换成优质的；房产比例过高，甚至高杠杆的家庭，可以降低杠杆，适度持有现金。 但如果又淘不到优质资源，又会提高家庭杠杆，除非刚需没办法，个人建议还是再观望观望。 至于接下去楼市会如何，与经济社会面的发展息息相关，很难在房地产行业单独层面上做出判断。 有一点可以肯定是，房地产作为重要支柱产业，永远不会停止前进的脚步。 但过去相对“粗放型”的发展模式已经过去，未来市场将会进入更加精细化的发展状态。 2023-11-07 14:29:00 http://www.fzwbm.com/news/9124613.html 官宣啦 平湖要建一座新城！ 就在平湖市独山港经济开发区 昨天上午，独山港经济开发区港城提档升级重大项目集中开工、竣工暨《临港新城城市设计》发布仪式举行。 未来的独山港 会是什么样的新面貌呢？ 一起先睹为快 《临港新城城市设计》有什么？ 《临港新城城市设计》由中国美院编制 于今年3月启动 10月获市政府批准 本次城市设计凸显/独山港/长三角深水良港、大湾区创新支点， 浙江入沪第一站、平湖东联新窗口两大区位价值，并提出了“平湖增长极 独山新中心”的发展定位。 中国美术学院未来社区研创中心总规划师黄灵军介绍，新城在空间上划分为三大板块，打造一个新城中心、一个老镇的复兴和万亩田园，三位一体。在亮点上，主要是挖掘传统文化跟现代城市建设的结合，这个基础上再凸显港城的风貌特色。 独山之星市民荟项目正式开工！ 活动现场 独山之星市民荟项目也正式开工 该项目位于黄姑片区，总投资3.6亿元，用地面积36亩，涵盖体育馆、文化馆、图书馆、城市展示及共享空间等多重功能，预计2026年上半年建成。 独山港镇村镇建设管理办主任曹建说，随着独山港城的集聚效应，我们需要通过这样一个地标性的建筑来对我们港城形成一个更强的吸引力，还有满足招商引资、人才引进的需求。 除了该项目，独山港还围绕港城提档升级专项行动，聚焦人居环境提升，服务配套完善，交通路网优化等方面启动、谋划了28个重大项目，总投资达56亿元。目前已开工项目5个、竣工和续建项目9个。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699338538621.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699338550874.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699338586030.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699338597658.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699338612326.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699338621699.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699338636784.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699338644934.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699338688823.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699338697758.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699338705764.png 2023-11-07 14:23:00 http://www.fzwbm.com/news/9124526.html 11月5日晚上，随着市区快速路环线三期一阶段工程施工1标段最后一榀箱梁平稳精准地落在桥墩盖梁上方，标志着该标段在全线率先完成全部箱梁架设任务，实现主线高架桥贯通，为市区快速路环线三期一阶段工程高架桥全线贯通奠定了坚实基础。 市区快速路环线三期一阶段工程实施范围为中环西路（东升路口）-中环北路（城东路口），全长5.9公里。市区快速路环线三期一阶段工程施工1标段位于中环西路（东升路口）至中环北路（禾兴北路口），主线长2.446公里，共设计预制箱梁618片。 据介绍，为保证梁板预制质量，项目部按照梁场标准化要求进行布局和施工管理，建立健全各项管理制度，明确钢筋制作、绑扎、模板安装以及浇筑混凝土等各道工序分工，形成标准化、流水线作业。同时，配备经验丰富的技术管理人员现场指导，抓好质量控制，严格执行施工规范及标准化要求，推行“首件验收制”，保证箱梁预制质量。 “自去年8月首榀箱梁架设以来，我们成立了党员突击队，主动对接相关部门，对架设和交通组织方案进行多方会审。”市区快速路环线三期一阶段施工1标段项目部现场负责人介绍，为确保运梁安全，项目部不仅配备了经验丰富的驾驶员，还在运梁途经的每个路段安排了安全员，进行全程安全监护。梁板架设过程中，嘉通集团快速路公司推行“点对点、人盯人”全程安全监管战术，由管理人员紧盯现场、全程把控，全方位保障箱梁架设安全。项目部还根据现场实际情况动态调整架梁计划，通过抓好工程节点施工，加大资源投入力度，抢抓晴好天气，强化施工组织，做好工序衔接等系列举措，保障架梁任务圆满完成。 嘉通集团快速路公司相关负责人介绍，市区快速路环线三期一阶段工程于2021年12月6日开工建设，计划2024年9月底建成通车。目前，项目全线高架桥桩基施工接近尾声，承台、立柱完成超90%，盖梁完成超80%，箱梁预制超70%，梁板架设大规模推进；景观绿化施工也已进场，地面道路沥青摊铺和排水工程以及高架桥面系同步推进。 霓虹灯下，市区快速路环线三期一阶段工程高架长龙脊柱塑成，腾飞在即。“目前，1标段已全面进入桥面系施工阶段，我们将加快湿接缝、护栏及桥面铺装施工进度，有序推进地面道路施工，力争年底前城北路至禾兴北路段地面道路提前开放交通，明年9月底如期建成通车。”市区快速路环线三期一阶段施工1标段项目部现场负责人说。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699320571709.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699320588825.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699320597068.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699320611693.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/07/1699320629615.jpg 2023-11-07 09:26:00 http://www.fzwbm.com/news/9124484.html 庸碌的日常 只要心中有诗意 我们就能让平凡的生活 落地生花 — 小区名称—翰林兰亭 户型面积—136m² 装修风格—现代简约 设 计 师—陆雪峰 项目经理—孙泽文 装修公司—博艺装饰 实景摄影—Beny/ 鄧開基 玄 关 一进门就被大理石搭建的观景玄关所吸引，玄关的设立，巧妙的化解了进门就见卫生间的尴尬。黑白简单干净的配色，纯粹又灵动，石材硬朗的线条搭配木质温润的肌理，在点线间的灯光交叉映衬下，熠熠生辉。 客 厅 客厅区域我们尽量做到开放而又包容，把阳台扩容进客厅，保证了整个客餐厅的采光和通风，整面落地窗让整个客厅区域接受自然的洗礼和馈赠，享受着春日微风轻拂，夏日落日余晖，秋天赏月观星，冬天暖阳高照的四季美景，同时也预留了最大的活动区域。 全屋无主灯的设计，我们最大化地汲取大自然的力量，大自然的光影射入，让整个空间呈现出微妙的变化，氛围感拉满，搭配全自动幕布，观影效果极佳。 黑色与白色的大胆碰撞，呈现不一样的客厅风情。尤其是木质黑色电视背景墙，一下成为客厅的视觉中心，同时隐形门巧妙地隐藏其中，也指引着主人完成空间的转换。 餐 厅 餐厅用巧妙的“圆”元素铺陈开来，圆形的灯和圆形的桌上下对望，将用餐氛围烘托到极致。用瓜果清香抚慰味蕾，用三餐四季拉近家人之间心的距离，享受美妙的家宴时光。 厨 房 将封闭厨房改为开放式厨房，同时改变书房的进门方向，扩容厨房面积，中间增加岛台，形成洄游动线。从厨房到阳台，我们没有设置任何阻隔，让光和风贯穿这个空间。我们在设计公区的时候尽可能的给家人之间创造多一些交叉空间，在不同的空间里看到彼此，多些互动的机会。 主 卧 主卧跳脱强烈的黑白对比色彩，让人一下放松疗愈。清晨的光透过薄薄的纱，仿佛给主卧注入了一抹质感的滤镜，用自然的力量平息一整天的忙碌。 卫 生 间 玄关背后巧妙地被利用起来，做了干湿分离，让个玄关区域不仅成为整个房子的颜值担当，又让“干”和“湿”两个极端在这个空间彼此包容合作。黑白的空间里用一叶绿意点缀，赋予刹那间的悠远意境。 — 本 案 设 计 师 陆雪峰 博艺设计总监 设计理念：以人为本 让灵感自由释放 创造一个心灵渴望的空间。 从业时间：15年 代表案例： 罗马都市、巴黎都市、艺墅家、兴业璟逸湾、宝石公馆、御上江南、丽池庄园、云间绿大地、湖岸明珠、世合理想大地 … https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/09/30/15/1696058415617.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/09/30/15/1696058445417.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/09/30/15/1696058504386.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/09/30/15/1696058515800.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/09/30/15/1696058527976.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/09/30/15/1696058626852.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/09/30/15/1696058637397.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/09/30/15/1696058931905.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/09/30/15/1696059001900.jpg 2023-10-08 15:19:00 http://www.fzwbm.com/news/9124483.html —— 海宁·伊顿公馆 小区名称—伊顿公馆 户型面积—246m² 装修风格—现代简约 设计 师—张曼 项目经理—李科明 装修公司—博艺装饰 实景摄影—Beny 慢煮生活轻煮茶 这种“松弛感”刚刚好！ —— 整个户型格局方正，在设计的时候保留了四房功能。 整个房子设计最大的亮点在储物功能非常强大，从进门玄关强大式的收纳系统，到每个空间配备单独收纳空间，再到单独设计双走入式衣帽间 保留南阳台功能，整个朝南落地窗，让这里成为绝佳的观景阳台，我们称之为“揽月阳台”，清风，晨露，活力开启；月光，星辰，浪漫无比。 主卧和阳台打通，加上衣帽间，卫浴间，形成大套间格局。 北阳台拓展进厨房 ▎客 厅 全屋以米色色调为主，仿佛落日余晖，打开整个空间的格调。客餐厅空间是一家人的互动中心，也是亲朋好友聚会的社交中心，在设计的时候我们尽可能设计得宽敞而又舒适。 沙发的选择由米白到米黄到杏黄分层过渡，同色系之间繁而不乱，跳脱而又和谐。皮质到绒布，各种材质的碰撞，硬朗中包裹着柔和。 电视背景墙与沙发背景遥相呼应，用隐形门的设计让背景独立完整。在这个忙碌的快节奏生活里，选一个落日黄昏，携一缕清风入茶，会两三好友，也是人生一大乐事。 ▎餐 厅 大理石的导台和木质的餐桌，两种不同色系和不同材质的碰撞，加上网红昌迪加尔椅，让整个餐厅蒙上浓浓的中古气息。 西厨又充当了餐边柜的功能，原木和白色的加持，让色彩和风格呼应而又统一。 ▎主 卧 主卧是延续了客餐厅的色系，使得整个家居风格浑然一体。打通了阳台，迎接我们的是明朗的阳光和开阔的视野，同时大面积的采光，为房间带来怡人的自然光影，主卧用自己倾听者的姿态包容主人的喜怒哀乐，让主人汲取满满能量。 ▎主 卫 双台盆的主卫设计，让夫妻两个洗漱都可以同步，面对面的情感互动，才是幸福生活的温暖本意。 ▎本案设计师 张曼 博艺海宁设计部经理 从业时间：12年 设计理念：每个人设计美的定义与理解都是不同的，尊重且倾听你所有的想法，哪怕是场冲突，也会努力让结局做到更好。 个人荣誉：2012年嘉兴室内装饰行业十佳设计师 2014年嘉兴年度设计师优秀作品 2018年嘉兴首届设计师精英赛银奖 2019年嘉兴设计力量TOP 30 2022年君望设计大赛十佳设计师 代表案例：伊顿公馆，百合，百悦府，工联红郡，桃花源，万城印象，时代悦府，华鸿万墅，怡景湾，自建房… https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/15/10/1697335358320.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/15/10/1697335415846.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/15/10/1697335836287.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/15/10/1697336283854.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/15/10/1697336294892.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/15/10/1697336306545.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/15/10/1697336333897.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/15/10/1697336355447.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/15/10/1697336381394.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/15/10/1697336391791.jpg 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https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/28/14/1698474993947.jpg 2023-10-31 15:17:00 http://www.fzwbm.com/news/9124480.html 【活动时间：即日起-11月19日】 紫蓝装饰第九届全民整装节 三店共庆：嘉兴、海宁、海盐 - 一大波豪礼加码，定装修还能抽飞天茅台 需要装修的业主一定不要错过！ 关 于 紫 蓝 家装&工装，经营面积过万方 【嘉兴、海盐、海宁，辐射五县两区】 好礼揭幕 花2000元享受1万8千元家装豪华礼包 五重好礼等着您， 前30名下定再送品牌小家电（二选一）！ 【苏泊尔空气炸锅】 【小米电饭煲】 三项惊喜大礼免费送 价值13000元 ①升级至10平方系统门窗. ③送电动晾衣架. 主材辅材升级礼 01： 免费升级橱柜、厨房蜂窝大板、吊轨移门 免费升级地板、地砖、开关面板、房门 免费升级花洒、淋浴房、卫生间长条形地漏、马桶 02： 免费升级龙骨、水管、线管、电线、油漆、板材 紫蓝专属礼 还有机会免费得16L林内热水器和GE通用净水器 【 活 动 报 名 】 【扫上方二维码】 解锁更多活动豪礼 紫蓝整装馆 https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/06/15/1699254516917.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/06/15/1699254534989.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/06/15/1699254535049.gif https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/06/15/1699254535024.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/06/15/1699254534994.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/06/15/1699254535060.jpg 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善土储B2021-71号地块位于罗星街道城西社区，归谷六路南侧、窑庵浜东侧，出让面积56172平方米（84.258亩），容积率1.1.竞地价起始10150元/平方米，限高60米。 1.1的容积率，地块的起始楼面价就有9227元/㎡，同时项目还需配建商业设施，且占地面积不小于总用地面积的10%，且计容建筑面积不小于5000平方米。 这意味着该宅地实际的楼面价还要更高一些。 除此之外，地块还有住宅户配要求，90平方米以下户型的套数不大于总套数的30%，意味着未来该地块打造的小区会以改善产品为主。 该涉宅用地将于11月20日出正式拍卖。 嘉兴楼市 1、嘉兴三季度五县两区存量住宅用地项目曝光 近日，嘉兴市本级、海宁、嘉善、平湖、海盐相继公示三季度存量住宅地块清单。 市本级：存量住宅用地总面积约468.85公顷；出让类项目共57个，其中仍有房源在售和待售新盘大概40余个，存量住宅用地总面积约318.11公顷；初步统计主流纯新盘项目大约有17个，土地面积约89.24公顷。【详情】 海宁：2023年三季度海宁市共有54个存量住宅项目，总存量面积约185.21公顷，其中未动工土地面积约16.14公顷，已动工未竣工土地面积约169.07公顷；未销售土地面积约104.39公顷。【详情】 嘉善：2023年三季度嘉善县共有28个存量住宅项目，总存量面积约105.4577公顷，其中未动工土地面积约29.8597公顷，已动工未竣工土地面积约75.598公顷；未销售土地面积约29.2246公顷。【详情】 平湖：2023年三季度平湖市共有9个存量住宅项目，总存量面积约51.289公顷，其中未动工土地面积约4.997公顷，已动工未竣工土地面积约23.561公顷；未销售土地面积约27.763公顷。【详情】 海盐：2023年三季度海盐市共有41个存量住宅项目，总存量面积约198.39公顷，其中未动工土地面积约22.34公顷，已动工未竣工土地面积约176.04公顷；未销售土地面积约59.17公顷。【详情】 一周禾事 1、华东师范大学附属学校落户平湖 11月1日，平湖市人民政府与华东师范大学合作办学签约仪式在上海华东师范大学普陀校区成功举行。 据悉，华东师范大学附属平湖学校选址于平湖市毓秀路以南、稚川路以西，占地约120亩。学校为九年一贯制公办学校，规划办学规模72班。计划于2024年开工，2026年9月秋季正式招生开学。学校将由华东师大教育集团负责运行管理，享受华东师大提供的各类优质基础教育资源。【详情】 2、海盐高铁新城至杭浦高速快速通道正式开工 11月1日上午，海盐举行2023年四季度重大项目开竣工活动，杭浦高速公路南北湖互通改建工程举行开工仪式。未来，这条道路将成为连接杭浦高速与城南高铁新城的重要通道。预计到2026年6月建成通车。【详情】 3、320国道（桐乡段）全线通车！ 11月1日，历时3年建设，承载百万百姓目光的桐乡东西向“大动脉”——320国道桐乡凤鸣至大麻段正式全线通车！【详情】 国内动态 1、珠海：优化住房信贷政策，加大公积金支持 近日，珠海市住房和城乡建设局等五部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下称《通知》），对商品房备案价格管理、住房信贷、装配式建筑、住房公积金、居住户型设计及商业配套建设、项目审批流程等方面进行政策调整。 值得一提的是，实施“认房不认贷”公积金配套政策，提高住房公积金贷款额度。对在珠海市内无房的职工家庭，在全国范围内首次使用公积金贷款、或首次公积金贷款结清申请使用第二次公积金贷款，可按首套房公积金贷款政策的首付比例及贷款利率执行。对于双缴存职工的住房公积金贷款最高限额调整为90万元。【详情】 2、昆明：取消商品房限售限购 11月2日，昆明市政府官网发布《昆明市人民政府办公室关于废止一批房地产政策文件的通知》。 ?该通知明确，昆明市决定废止2017年10月11日印发的《昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（昆政办〔2017〕136号）、2018年3月1日印发的《昆明市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（昆政办〔2018〕23号）、2018年7月1日印发的《昆明市人民政府办公厅关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》（昆政办〔2018〕84号）。 对此，此次相关文件的废止，意味着此前旧通知中的昆明商品房限售限购政策全部取消。【详情】 3、湖州：全面放开放宽城镇落户 近日，湖州市人民政府办公室发布了《关于高质量推进户籍制度改革的通知》（以下简称“通知”），并于11月1日起正式实施。通知提出，实行以经常居住地登记户口制度。此外，全面放开放宽城镇地区落户限制。放宽合法稳定住所人员落户范围。在城镇地区有合法稳定住所的人员，可以在房屋所在地落户。放宽亲属投靠人员落户范围。【详情】 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699250853391.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699250881535.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699250901144.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699250953916.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699251084298.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699251106683.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699251134733.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699251183898.png 2023-11-06 14:06:00 http://www.fzwbm.com/news/9124466.html 近日，湖州市人民政府办公室发布了《关于高质量推进户籍制度改革的通知》（以下简称“通知”），并于11月1日起正式实施。 其中，通知提出，实行以经常居住地登记户口制度。加强居住登记工作。离开常住户口所在地，在其他县、区（市区）居住的，应当按照《浙江省流动人口居住登记条例》等规定主动申报居住登记。居住地址发生变动的，应当主动办理变更登记。离开居住地的，应当主动申报注销居住登记。居住登记信息按规定可以作为申请登记常住户口时确认落户地、居住年限等办理条件的依据。 健全完善新型居住证制度。全面推行电子居住证，开展电子居住证网上申领、核发、签注、使用。 同时，推行居住证互认转换制度改革。 此外，全面放开放宽城镇地区落户限制。放宽合法稳定住所人员落户范围。在城镇地区有合法稳定住所的人员，可以在房屋所在地落户。放宽亲属投靠人员落户范围。与被投靠人共同居住生活的配偶、未成年子女和未婚子女，可以在被投靠人所在户内落户。放宽人才落户范围，放宽企业聘用及投资兴业人员落户范围，实行居住证转户籍落户制度。 2023-11-06 14:05:00 http://www.fzwbm.com/news/9124454.html 今年是世界互联网大会乌镇峰会举办的第十年。 2023年乌镇峰会将以“建设包容、普惠、有韧性的数字世界一一携手构建网络空间命运共同体”为主题，再次唱响“乌镇时间”。十年之际，乌镇峰会将以更具特色的方式吸引全球目光！ 不少嘉兴移动的员工都经历了这十年。十年的记忆，充满了奋斗和成就。无论是热闹的展台内外，还是僻静的街巷角落，都留下了他们的足迹和回忆。他们是党员、是技术骨干，也是身边的榜样。通信保障工作不仅是连接数字世界的线路，更是连接人民群众对美好生活的向往的桥梁。如今，打开记忆的大门，他们感到骄傲，因为他们见证并参与了互联网改变世界的伟大历程。 万杨，现任嘉兴分公司网络部无线网优中心优化主管。他参与乌镇世界互联网大会保障的十年间，经历了主会场从枕水酒店到互联网之光的转变；网络制式从2G+4G+WLAN升级到了2/4/5G融合网，他本人也从一名技术骨干成长为一名优秀的共产党员,并获得了浙江省五一劳动奖章、中国移动“奋斗先锋”等个人荣誉。 2015年的第二届互联网大会是举办规模最大，保障规格最高的一届。他和团队提前半年进入保障工作状态，对乌镇区域的无线网络进行大幅度的优化和升级，针对室外宏站进行了大范围的补盲，做深覆盖；室内更是重要的酒店全覆盖；站点建设完成后，他又带领优化团队在12月的寒风中进行了四个轮次的测试和优化，用“做最好”的信念和执行力编织乌镇的这一张移动网络。 2015年的互联网大会保障也为乌镇整个镇区的移动网络覆盖打好了基础，这些年无论是国庆假期还是乌镇戏剧节，网络运行一直平稳安全。 2019年是5G元年。中国移动的展台上部署了大量的5G演示项目；这也意味着，在做好整个保障区域内4/5G网络协同优化的前提下，还必须做好例如无人驾驶等项目的5G专网项目保障。在无人驾驶演示的植材路上，其中一段因为拱桥会遮挡一部分信号，导致无人车经过时偶尔出现无响应的问题。为了在展厅内完美展示5G无人驾驶的成果，万杨和团队通过调整天馈、优化参数等手段反复调测，确保无人车经过该路段100%不会丢包。 郑沈华，现任桐乡分公司网络部维护组组长。这已是他参加的互联网大会保障的第10个年头，从网络专线保障到传输光缆保障再到无线信号保障，作为元老级的技术骨干每年都奔波在世界互联网大会乌镇峰会的保障现场，乌镇景区内的每一块青石板上都印有他的足迹，互联网国际会议中心的每一个角落都留有他信号测试的身影，乌镇保障区内的每一间机房内都有他调试安装过的设备。 犹记得2014年首届世界互联网大会开幕前一天晚上，景区内一台微站设备突然故障，他二话不说扛起20多斤的设备带上抢修队伍连夜完成紧急抢修。2017年第四届世界互联网大会的时候展馆内客户紧急需要开通1条千兆专线，由于次日就是展馆开幕，时间非常急。他充分调动资源，在机房内调试好设备，在协同其他同事布好光缆后，当夜就把设备放置到展台处完成开通。 类似的场景一幕又一幕，他总在大会保障最需要的时候出现，并且全专业、全方面、全身心地服务好每一届世界互联网大会，为参会嘉宾、展览人员、观众人员提供优质的移动通信网络，深刻地诠释了移动人的责任与担当。 沈云飞，现任桐乡分公司网络部客响组组长。作为参与世界互联网大会通信保障工作的移动人，他对这十年的经历充满了深刻的回忆和感受。 2014年第一届互联网大会，面对乌镇景区网络覆盖不足、时间紧迫等困难，恰逢正在参加公司疗休养的他，主动放弃假期，在宾馆内远程参与网络建设方案制定、讨论实施细节、推进项目顺利开展。回来后，他们团队加班加点：白天在现场建设、晚上参加景区协调推进会、深夜回办公室处理内务，回家都已凌晨，经过整整2个多月的奋战，桐乡网络团队顺利完成网络通信保障任务，确保了乌镇网络信号覆盖全方位，这是通信人的自豪。同时，看到乌镇的美景，与会者的激情，以及互联网创新的未来，让他深刻感受到通信工作的重要性。 在接下来的几届大会中，通信保障工作越来越复杂，但他们的决心始终如一。他们迎来了5G时代，也直面疫情的挑战，他们建设专属直播专线，为大会提供了更快、更稳定的通信服务，将现场与全球连接。无论是高峰期的通信压力，还是突发情况的应对，他们总是在第一时间出现，保障通信畅通。接下去他们还要并肩接受“6G”乃至更广远的各类信息化通讯需求的新挑战。 王惠学，现任桐乡分公司乌镇网格网格长。桐乡分公司“护航峰会”党员突击队的“资深”队员，乌镇峰会对于她来说，每一年都是一场硬仗。说起这几年与大会的“缘分”，她印象比较深刻的是2021年，互联网大会即将召开前夕，她即便身体不适依然坚持在岗，协调好与互联网大会承办委员会之间的桩桩件件。微创手术后，短短三天就迅速回归，投入了繁忙的日常中，每天奔波于公司、互承委和医院之间。 她是“万金油”，哪里遇阻协调哪里，她是“百事通”，大会的各项工作都了如指掌。互承委“一幢楼一天一万步”，这是她最真实的工作写照，各种事项的协调沟通，在她匆忙而坚定的步伐中一件件落实。她说，“只有我们更勤奋些、更努力些，世界才能通过乌镇窗口看到不一样的移动！” 优秀的个人离不开优秀的团队，在众多“他”和“她”的背后，有的是一个目标一致、团结协作、作风优良的团队。嘉兴移动人披荆斩棘，攻克一个又一个技术或者协调难题，在即将到来的又一次互联网大会保障中，他们已提前入驻乌镇，全力以赴，不放过每一个细节，力求交出完美的保障答卷。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699259053809.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699259074197.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699259086628.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699259103825.png 2023-11-06 16:20:00 http://www.fzwbm.com/news/9124441.html 小区名称—品秀苑 户型面积—140m² 装修风格—中古奶油 设计师—张芳 项目经理—江天长 装修公司—博艺装饰 实景摄影—Beny/鄧開基 一朝一夕 晚阳落幕 光影下舒展身心 恬静中跃出的黑色精灵 自由徜徉随心所欲 ▌ 客 厅 空间错落有致，入户玄关连通着客餐厅与书房，多个功能区共存于同一空间，在布局上各有乾坤，却又互不影响。全屋无主灯设计，拉升了整个空间感，最大程度引入自然光，让光影诉说不一样的故事。 客厅奶咖色的木质电视背景墙与黑色布艺沙发交相呼应，一深一浅，一柔一刚，呼吸间仿佛置身于厚实的土地上，抬头仰望星空，踏实与自由并存。 ▌书 房 在客厅背面，与之紧紧相连的是一个开放式书房，区别于传统密闭空间的书房，我们将书房进行了空间上的外放。不论是居家办公，还是闲时阅读创作，既能有一方专属的天地，又让自己不闭塞于物理空间中，创作思绪也随之自由挥发。桌子、柜子的半隔断设计，不仅区分了两个空间，还兼具家居存储收纳作用。 ▌餐 厅 两盏圆形吊灯，一张方形餐桌，自古“天圆地方”的设计理念在餐厅得到了很好的展现。黄褐色的大幅装饰画，又给餐厅黑白空间中注入了一剂更坚定柔和的力量，让餐厅空间的色彩不至于单调。 人生最惬意之事莫过于家人欢聚，享受四季三餐，圆的花瓶，圆的烛台，圆的杯子，甚至连餐椅细节之处都饱含着满是团圆相思意的圆形图案，爱意与温情在空间中蔓延。 ▌主 卧 主卧将简约风做到了极致，整墙的按压式储物柜，不同于拉手式衣橱，让柜体更隐形，视觉上增加空间感。简易的撞色桌椅，在恬静的空间中杂糅一抹动感红棕，让整个卧室环境更具层次。 ▌儿童房 ▌本案设计师 张 芳 博艺装饰设计部经理 设计理念：设计来源于生活，根据建筑物的使用性质，合理化运用空间，打造一个舒适优美满足人们物质及精神生活需求的室内环境！ 从业时间：12年 个人荣誉： 2021-2022中国家装设计百强工匠 2021她设计年度优秀空间奖 2021 老宅新生设计奖 2019她设计空间奖 2019M+中国高端室内设计大赛省级TOP 全国城市TOP榜 2018十一届大金内装设计大赛奖 2017 浙江省室内环境艺术设计大赛奖 2015 嘉兴装饰行业十佳设计师 代表案例：香港兴业璟逸湾、宝石公馆、洪合自建别墅、中南闻禾府叠加、虹阳自建别墅、新中国际、艺墅家… https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/30/10/1698632535501.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/30/10/1698632612113.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/30/10/1698632761037.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/30/10/1698632772984.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/30/10/1698632790249.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/10/30/10/1698633217335.jpg 2023-10-31 15:13:00 http://www.fzwbm.com/news/9124427.html 11月2日，昆明市政府官网发布《昆明市人民政府办公室关于废止一批房地产政策文件的通知》。 该通知明确，昆明市决定废止2017年10月11日印发的《昆明市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（昆政办〔2017〕136号）、2018年3月1日印发的《昆明市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（昆政办〔2018〕23号）、2018年7月1日印发的《昆明市人民政府办公厅关于进一步稳定商品住房市场有关问题的通知》（昆政办〔2018〕84号）。 从3个文件的内容来看，涉及的土地供应、商品房交易、住房公积金贷款等政策已不适应当前国家和省关于大力支持刚性和改善性住房需求的要求，相关内容已被《昆明市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（昆政办〔2023〕26号）等现行政策涵盖或替代，现已无保留的必要。因此决定废止执行。 废止后，相关政策按照《昆明市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（昆政办〔2023〕26号）执行。 对此，此次相关文件的废止，意味着此前旧通知中的昆明商品房限售限购政策全部取消。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699250510789.png 2023-11-06 14:01:00 http://www.fzwbm.com/news/9124424.html 近日，珠海市住房和城乡建设局等五部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下称《通知》），对商品房备案价格管理、住房信贷、装配式建筑、住房公积金、居住户型设计及商业配套建设、项目审批流程等方面进行政策调整。 其中，在优化商品房备案价格管理方面，《通知》提出对智慧住宅以及低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态商品住宅，价格备案无需进行价格比较，按报备价格备案。 优化住房信贷政策上，贯彻落实金融管理部门关于调整优化差别化住房信贷政策的通知要求，合理确定首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例和利率下限。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。 同时，加大公积金政策支持。实施“认房不认贷”公积金配套政策，提高住房公积金贷款额度。对在珠海市内无房的职工家庭，在全国范围内首次使用公积金贷款、或首次公积金贷款结清申请使用第二次公积金贷款，可按首套房公积金贷款政策的首付比例及贷款利率执行。对于双缴存职工的住房公积金贷款最高限额调整为90万元。 在加快推进装配式建筑发展方面，对于采用装配式建造方式的商品房开发项目在符合商品房预售其他申办条件的前提下，建筑主体工程施工形象进度达到楼栋地上总层数的十分之一时，开发企业可向住房和城乡建设行政主管部门申请办理商品房预售许可。 此外，《通知》鼓励居住户型设计创新及商业配套建设，适当设置不计算计容建筑面积的飘窗，优化不计容积率建筑面积规则。进一步优化项目审批流程，推动建设项目早日分批投入使用，合理调整房地产项目用地开竣工履约规定，进一步深化不动产登记改革。 2023-11-06 13:57:00 http://www.fzwbm.com/news/9124423.html 历时3年建设， 承载百万百姓目光的 桐乡东西向“大动脉”—— 320国道桐乡凤鸣至大麻段 今天全线通车！ 今天（11月1日）上午，我市举行320国道桐乡凤鸣至大麻段改建工程通车仪式。市委书记于会游宣布通车，市领导王坚、潘川弟、陈林根、朱国清等出席通车仪式。 通车仪式现场 市委书记于会游宣布通车 项目介绍 作为贯穿桐乡东西的重要交通走廊，320国道桐乡凤鸣至大麻段改建工程于2020年10月正式开工。项目主线起点位于桐乡凤鸣立交，终于大麻镇西木桥附近，另建崇福镇连接沪杭高铁桐乡站的连接线，合计建设里程约31.6公里。项目共设有互通4个，新建大小桥梁19座，公路养护管理用房1处，将方便两侧居民安全通行。 主线按一级公路双向六车道建设，设计速度为80公里/小时，全长约24.6公里。 崇福镇连接沪杭高铁桐乡站的连接线，按一级公路双向四车道标准设计，设计速度为80公里/小时，全长约7公里。 320国道桐乡凤鸣至大麻段 城市建设，道路先行。320国道是贯穿桐乡东西之间的重要交通走廊，也是桐乡与杭州、嘉兴等对外交通联系的主通道，公路网格化的形成大大提升了对路段的通行需求，使得320国道的交通量迅速增长。 320国道桐乡凤鸣至大麻段主线 随着城市的不断发展，320国道桐乡段曾数次迁移改道，从市区公园路外移至景雅路、崇德大道段，再到如今的新320国道，这条大道如同桐乡的城市“年轮”，见证着桐乡的一次次发展壮大。 店街塘互通 全线贯通的新320国道是交通服务城市化发展取得的又一硕果，将成为桐乡深度融入杭州湾“大湾区”建设、加强与杭州联系的主通道、大动脉，不仅对改善群众出行条件、优化全市路网结构、进一步打造“321”市域市外快速交通圈具有重要意义，也将为培育新的产业经济带、推进沿线区域经济社会发展提供有力的交通支撑。 大道坦途！ 桐乡起飞！ https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699248982733.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699249017259.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699249038026.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699249052147.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699249071400.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699249088142.jpg 2023-11-06 13:35:00 http://www.fzwbm.com/news/9124380.html 今天上午，海盐举行2023年四季度重大项目开竣工活动，杭浦高速公路南北湖互通改建工程举行开工仪式。未来，这条道路将成为连接杭浦高速与城南高铁新城的重要通道。预计到2026年6月建成通车。 ▲改建工程概况图 该项目总投资约14.95亿元，建设内容包括现有的南北湖互通改造和新建连接线两部分。 目前，杭浦高速公路南北湖互通改建工程已列入国家“十四五”规划102项重大工程实施清单，并纳入《浙江省综合交通运输发展“十四五”规划》《浙江省公路发展“十四五”规划》，是规划中明确的高速公路互通实施类项目之一，也是2023年嘉兴市《全面落实“两个率先”奋斗目标打造高水平交通强市示范市标志性成果重大项目任务书》重大交通建设项目之一。 今天，一起来认识一下这项工程！ ↓↓↓ 一、改造高速互通 该工程就是对现有的杭浦高速南北湖互通收费站进行大规模改造升级，在保留现有高速西侧收费站的同时，在东侧新建4条匝道和1座收费站。 ▲南北湖互通改建效果图 ▲杭浦高速南北湖互通收费站 二、建设一条“通衢大道”该工程将同步配套建设一条4.2千米连接线，采用双向六车道一级公路标准，设计速度为每小时80公里，连接南北湖互通与武袁公路。未来这条道路将成为高铁新城内一条重要的“骨干”道路。 ▲高速互通连接线效果图 三、新建一座特大桥 该连接线往东南方向行进，规划建设一座长约2公里的武通港特大桥，连续跨越G525国道、通苏嘉甬铁路检修站支线、官堂线Ⅴ级航道、楞港路（规划）后，分别与中兴路（规划）及武袁公路相交，终点设于本项目与武袁公路交叉处。大桥还将在525国道交汇处设置匝道相连接。 “因为采取了上跨的形式，所以武通港特大桥这一段连接线不设置红绿灯，通行效率更高。”海盐鸿鑫投资建设有限公司经理肖瑜涛表示，待项目建成后，市民可以沿武袁公路直接通过连接线上杭浦高速，预计只需要5分钟。 ▲武通港大桥效果图 高铁站?高速路 十五年前，杭浦高速公路建成通车，实现了海盐人“接沪联杭”的高速梦。随着经济社会快速发展，海盐即将迎来高速铁路时代，高铁海盐站规划建在城南。海盐正在规划打造高铁新城。未来，让高铁与高速有效衔接，发挥出更大的交通优势，正是杭浦高速公路南北湖互通改建工程的最大意义之一。 ▲正在建设中的通苏嘉甬高铁杭州湾大桥 目前，从县城驾车前往杭浦高速南北湖互通，需要从湖盐公路转向嘉南线后上高速，路途中红绿灯较多。同时，转向交通流量大，遇到通行高峰期，容易造成拥堵，逐渐成为影响交通通行的瓶颈问题。 ▲高铁海盐站效果图 该项目的建设，既是海盐县域“快速路网”体系的重要开端，也是海盐深度融入长三角一体化发展的重要举措。作为海盐南部东西向主要通道，待整个公路建成后，将实现杭浦高速与525国道、武袁公路、未来的高铁海盐站、中心城区、南北湖景区等交通线站和重点区域的有效沟通和衔接，充分发挥高铁客运作用和公铁联运的优势，增强海盐东南部区域综合交通的横向联系，同时进一步提升核电应急疏散能力。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699248533428.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699248579960.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699248591463.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699248600352.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699248611256.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699248619933.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699248629727.jpg 2023-11-06 13:28:00 http://www.fzwbm.com/news/9124288.html 今年是世界互联网大会乌镇峰会举办的第十年。 2023年乌镇峰会将以“建设包容、普惠、有韧性的数字世界一一携手构建网络空间命运共同体”为主题，再次唱响“乌镇时间”。十年之际，乌镇峰会将以更具特色的方式吸引全球目光！ 十年积淀、面向数字化时代，嘉兴移动运用5G+新型基础设施建设、大数据治理、智慧中台、算力网络、人工智能等数智新服务和科创新动能的能力输出，助力乌镇从“江南小镇”蝶变跃升成为红船旁南湖畔的“智慧小镇”，引领数字经济成为国民经济发展的重要增长引擎，带来高质量转型发展的新空间，助力“中国式现代化”扬帆起航。 在乌镇“智慧小镇”构建了5G智慧政务、5G智慧民生、5G智慧农业等多项行业应用，“无数字，不乌镇；无数字，不浙江；无数字，不中国；无数字，不世界”，今年，移动又将与乌镇携手，共赴乌镇峰会“十年之约”，拥抱数字文明新时代。 回顾历年，5G智慧小镇，建设智慧城市运营中心（IOC）为政府提供运营体征与态势监测分析、事件管理、辅助决策、联动指挥的闭环城市治理服务，助力政府的城市精细化治理，形成“乌镇5G未来城镇运营中心”样板间的示范效应；智慧出行的5G无人驾驶，运用用5G V2X、车路协同、无人驾驶等三大能力，达到移步换景的效果，将自动驾驶领域最新最顶尖的技术，路线覆盖衍生到乌镇人民公园、互联网之光展馆等重要地标，惠及民生；上线区域范围大流量安保场景下移动警务巡逻、勘查、处置、决策指挥机制的统一防控平台，探索基于移动式视频采集、图像解析、音频监测、对讲指挥、地理定位等功能的物联网大数据实时感知联动体系，叠加突发案事件指挥管控的综合性移动执法指挥调度平台；推动大数据在公安治安全领域、全方面、全过程的深度融入运用，强化情报信息与指挥、勤务、行动融合一体的警务运行机制，敏锐感知各类风险隐患，主动预测预警预防，提升乌镇社会治理的社会化、法治化、专业化、智能化水平。 同时，联合乌镇周边石门镇墅丰村建设5G+未来乡村，从平安乡村、智慧旅游和智慧治理三大方面切入，形成5G云广播、5G智能导览机器人、视频安防、环境检测系统、智慧路灯、停车场监控系统、智慧民宿和大数据客流分析系统的一站式场景应用能力布局，实现“一张图”+“1个数据库”+“1个系统平台”+ “N个智慧应用”的乡村治理新模式。对接华腾集团打造“5G+未来牧场”，通过5G专网的边缘计算、超级上行及网络服务能力，将云-边-网-端实现全息数字化虚实映射，集合“AR农旅新零售体验”、“AI机器人移动式管控”、“IoT猪舍数据实时采集”、“区块链猪只耳标全程溯源”，四位一体赋能华腾云养殖数字化管理平台，助推畜牧养殖行业标准的制定与升级，保障餐桌上的食品安全与品质提升。 今年，嘉兴移动开发的智行系统即将上线，桐乡这个小镇又会迎来怎么样的变化呢？据了解，“智行乌镇”平台通过多元数据的整合应用，嘉兴移动提供了AI+大数据能力，提升了镇域泊位周转率和交通运行效率，变“人找车”为“车找人”，让旅客从“堵在路上”转为“游在乌镇”，实现了一个端口就能掌握出行信息。“未来，‘智行乌镇‘还将开发美食、住宿等更多应用场景，真正实现’一端在手，畅游乌镇’。 在这个小镇，各种互联网方式的“潮”场景，汇成美好的蓝图，美丽的江南小镇，也是展示最前沿科技的现代化小镇，持续发生的变革正在引领乌镇走向“国际互联网小镇”，在这十年的历程里，互联网让小镇充满了智慧的力量，未来，更值得期待。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699234185938.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699234205653.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699234232163.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/06/1699234316874.png 2023-11-06 09:27:00 http://www.fzwbm.com/news/9123940.html 9月28日，晓风印月府在全城期待中盛情首开，销售9成；仅一个月之后，晓风印月府应势加推，再度新增认购金额近2.2亿，开盘至今累计销售6.43亿，斩获2023年10月嘉兴市住宅销售面积、金额、套数三榜榜首（数据来源于透明售房网的袋鼠汇数据库）。炙手可热的背后，是晓风印月府极其“硬核”的产品力，它印证了那个朴素的道理：真正的价值，是穿越行业周期的法宝。 金秋是收获的季节，对于“金九银十”的房地产行业来说，更是如此。9月盛境开园的晓风印月府全维示范区，将社区门庭、中庭景观、归家大堂、单元入口、精装大宅、地下光厅、地下车位、主题架空、汀香茶室等9大场景空间实景呈现，真正做到了所见即所得，一举轰动全城。继开盘与加推逆势飘红，创造“独立行情”之后，晓风印月府还收获了首个行业大奖，其生活美学馆荣获全球“设计界的奥斯卡”——美国缪斯设计奖 (MUSE Design Awards）铂金奖。 美国缪斯设计奖 (MUSE Design Awards）由美国博物馆联盟（AAM）与美国国际奖项协会（IAA）主办，是全球创意领域最具影响力的国际奖项之一。晓风印月府生活美学馆一举斩获其等级最高的铂金奖，可谓“含金量”十足，充分展现了晓风印月府在设计与营造领域的世界级水准。 在房地产行业“保交付”的时代，晓风印月府突破性的产品力是其关键。 晓风印月府打造了嘉兴首个超万方全维实景示范区，2023年，在整体承压的市场环境下，绿城中国总结和提炼全国项目营造的成功经验，正式提出打造“全维示范区”这一理念：从13种模块触点出发，将未来园区生活的重要场景与节点，以全流程、全要素、全实景的方式，让客户获得更生动和直观的置业体验。全维示范区让客户卸下了对于期房品质的想象与焦虑，以身临其境，所见即所得的方式，启幕园区未来生活的预演。与此同时，全维示范区也对项目设计、工程营造等带来了巨大挑战。 晓风印月府率先迎难而上，将全维示范区在项目进行落位，绿城中国八大创新研发成果，其中七大创新已在首开之前全面展示。这种不吝投入，不仅是对于产品力的高度自信，对于嘉兴的高度尊重，也是对于客户的满满诚意。 晓风印月府融合了在地文化及全球湖居建筑的灵感，形成“流动的庭园”这一高阶设计理念，构建充满奢华感与度假感的滨水生活体验。不管是西安临潼百年古桩石榴树，还是仅4%严苛遴选率的精品乌桕、跨越一千多公里从泰山原土全冠移植而来的五棵松等，一草一木的选择，都可谓用心之至。 晓风印月府还使用了绿城全国项目中数量最多的天然石材，包括伊朗白雪公主、乌克兰幻影蓝、巴西碧潭金沙、意大利PRADA绿等全球六大天然奢石，尽显恒久之美。其中，在宽约30米，高约7.2米的小区门头中，仅两侧墙体一共6块蓝翡翠墙柱，价值就超过300万。 作为嘉兴罕见的全精装高端住区，晓风印月府采用了绿城的Bespoke，一举推动嘉兴大宅进入高定时代。其建面约169-265㎡精装大宅，由CCD、维几等2大室内设计天团打造，全球一线高端品牌、凝萃4大系统、10大园区科技、108项精工细节，理想家、图森柜体收纳等2大类定制，以值得赞咏的精湛品质，为经典而生。 正是这些“史诗级”产品力，得以让晓风印月府在嘉兴脱颖而出。 随着晓风印月府收获越来越多的业主，一个令人瞩目的高端邻际圈已经雏形初现。数据显示，晓风印月府已成交业主中，民营企业家、高净值新贵占比约40%，一次性付款客户比例约30%，拥有两次及以上置业经历的客户超过82%。可谓实力斐然。 开阔的眼界与人生成就，以及多次置业经历，成就了他们高卓的品位。通过他们的心声，我们或许能够更加读懂晓风印月府的密码。 创造历史的信念，是创造奇迹的根本。 晓风印月府的reshi，仅仅只是一个开始，随着后续房源的陆续加推，这个数据还将不断被刷新，而伴随着晓风印月府的持续生长，这个绿城深耕嘉兴20年的里程碑作品，也必将给江南水乡，带来更多的震撼与感动。 [floor=3639421][/floor] 本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。本资料中的部分图片/素材来源于网络（若有），其著作权归原作者所有，若原作者要求停止使用的，请及时与本公司联系。区位图免责：本图经过变形设计处理，仅供示意，与本项目红线外实际情况可能存在差异，不作为严格意义的地图。具体以政府部门审批文件及书面合同约定为准。学区免责：项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证，学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准且存在变动风险。 本资料的发布时间为2023年11月，有效期3个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。本项目推广案名为晓风印月府，核准地名为晓风印月府。开发商：嘉兴绿城嘉禾房地产开发有限公司。预售证号：嘉房预许字(2023)第00231号；嘉房预许字(2023)第00241号。 https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001154856.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001154960.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001155004.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001155189.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001154976.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001154966.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001155172.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001155209.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001155253.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001155270.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001155341.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001155454.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001155454.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/16/1699001155600.jpg 2023-11-03 16:45:00 http://www.fzwbm.com/news/9123912.html 根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《嘉兴市区国有土地上房屋征收与补偿办法》等关于征收住宅的“搬迁费、临时安置费的具体标准由设区的市、县（市）人民政府根据当地物价水平规定，每两年公布一次”的规定，结合当前市区存量住宅房屋租赁市场价格、搬家费用等的测算情况，确定嘉兴市区国有土地上房屋征收涉及住宅用房的搬迁补偿、临时安置补偿标准及征收商业、办公用房的搬迁补偿标准仍按《嘉兴市人民政府办公室关于调整市区国有土地上房屋征收相关补偿标准的通知》（嘉政办发〔2021〕49号）规定的标准执行。具体标准如下： 一、征收住宅用房的搬迁补偿、临时安置补偿标准 （一）搬迁补偿。选择货币补偿或现房产权调换的，予以每户1500元搬迁补偿费；选择期房产权调换的，予以每户3000元搬迁补偿费。 （二）临时安置补偿。被征收房屋位于三环内的，按照被征收房屋的建筑面积，予以每户每月每平方米20元的临时安置补偿费。月补偿额不足1200元的，按1200元补偿。 被征收房屋位于三环外的，按照被征收房屋的建筑面积，予以每户每月每平方米17元的临时安置补偿费。月补偿额不足1000元的，按1000元补偿。 选择货币补偿，或选择产权调换由房屋征收部门提供周转用房的，不支付临时安置补偿费。 二、征收商业、办公用房的搬迁补偿标准 征收商业、办公用途的非住宅用房，搬迁补偿费为每户1500元。被征收房屋建筑面积超过60平方米的，超过部分再按每平方米15元补偿。 本标准自2024年1月1日起施行。本标准施行前已依法作出房屋征收决定的项目，仍按原标准执行。 2023-11-03 15:22:00 http://www.fzwbm.com/news/9123900.html 为落实我市房地产市场因城施策阶段性政策措施，11月1日，丽水市房地产平稳健康发展领导小组办公室正式印发《〈进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施〉相关补贴政策实施细则》。具体内容如下： 一、适用范围 （一）个人购房补贴 1.发文之日起至2024年6月30日期间，在市区购买住房的，且购买后市区范围内累计住宅不超过2套（包括2套）的，在取得不动产权证后给予购房款1%的财政补助。新建商品房补贴最高不超过6万元，二手房最高不超过4万元。 2.购房款认定标准:新建商品房以购房发票价款为准；二手房以完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据）为准。 3.“市区范围内累计住宅不超过2套”的认定标准为：购房网签时市区范围内已网签商品房买卖合同和已取得不动产权证的住宅数量不超过1套。 4.使用人才房票、房屋征收安置房票部分不再享受本购房补贴。 5.个人购房补贴与青年人购房补贴、“以旧换新”补贴就高享受。 （二）关于青年人购房补贴 购房时间延续为2023年7月1日起至2024年6月30日，青年人年龄标准为1987年7月2日至2006年6月30日期间出生，其他按照丽房产健康发展办〔2023〕5号《丽水市区落实住有宜居促进房地产市场平稳发展政策意见相关补贴政策实施细则》执行。 （三）关于多孩家庭购房补贴 购房时间从政策执行起延续至2024年6月30日期间，其他按照丽房产健康发展办〔2023〕5号《丽水市区落实住有宜居促进房地产市场平稳发展政策意见相关补贴政策实施细则》执行。 （四）关于居民住房“以旧换新”补贴 1.鼓励开发企业、经纪机构、国资公司试点推进居民住房“以旧换新”活动。活动流程可参照以下模式： ①房地产业协会、经纪机构协会等组织发动企业参与活动，发布参与活动的房地产企业、经纪机构名称。 ②房地产经纪机构与意向客户沟通置换需求，签订房地产经纪服务合同，经纪机构通过“优先卖”服务，通过线上流量加推、线下经纪人聚焦推广等方式，缩短二手房售出周期。 ③意向客户、房地产经纪机构、意向楼盘企业签订三方协议，并向新房项目缴纳意向金，实行“放心买”，若二手房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续。若二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还意向金，购房者无需承担违约风险。 2.约定时间内未完成旧房出售的，可在开发企业与购房者自由协商的前提下，鼓励开发商进行旧房兜底，购房金额冲抵置换新房的购房款。 3.鼓励国有企业结合历史街区、老旧小区等城市有机更新项目，提前介入征收工作，根据相关政策支持居民换房需求。 4.“旧房”“新房”交易时间均需为政策发布之日起至2024年6月30日期间。参与“以旧换新”活动的企业或个人，给予“旧房”即二手房交易税费留存地方部分100%补贴，税费补贴执行丽房产健康发展办〔2022〕17号《关于丽水市中心城区购房交易税费补贴实施细则的政策解读》相关条款。其中个人购买二手房的，交易税费补贴与购房补贴就高享受。在活动期间多套旧换新的，旧房就高补贴1套。 二、补贴条件 1.上述补贴市区范围含岩泉街道、紫金街道、白云街道、万象街道、联城街道所辖范围。 2.上述补贴房屋用途应为住宅，新建商品房不包括安置房，二手房不包括法拍房。购买二手房不享受青年购房补贴和多孩家庭购房补贴政策。 3.买卖时间新建商品房以建设部门网签备案时间、二手房以不动产登记部门转移登记时间为准。 4.政策实施期间，同一个家庭成员同一种补贴只能享受一次。 5.申请人应于符合补贴条件之日起一年内提交补贴申请（因不在申领期时间自动延期至下一申领期），逾期则视为自动放弃补贴申领资格。 三、办理程序 1.符合补贴条件的购房者，在政策实施期间每年3月、7月申请办理（具体受理时间、方式另行通知），提交《购房补贴申请表》、购房者身份证件、户口本、结婚证、购房合同、不动产权证、发票等相关资料。 2.市建设局全面负责本细则各类补贴的政策落实工作，具体补贴由市住房保障管理中心负责受理、审核工作。其中个人购房补贴由市建设局会同市人才管理中心、莲都区征收指导中心联合会审，“以旧换新”补贴由市建设局会同市财政局、市税务局、市不动产登记中心联合会审。经审核符合条件的，在市建设局网站公示7天。公示期满无异议或异议不成立的，按照购房人提供的开户银行和账号发放补贴。 四、其他事项 1.严禁通过变更、撤销网签合同套取购房补贴。政策实施前已办理商品房买卖合同网签的，变更、撤销网签后该房屋及购房者均不再享受购房补贴。享受补贴后撤销合同备案的需退回购房补贴，拒不退回的，不予办理备案撤销申请。 2.申请人需对所提供材料的真实性作出书面承诺，对经证实属于弄虚作假、虚报冒领、恶意重复申领的，取消享受补贴资格，对相关责任人按规定严肃追责，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 3.房地产开发企业存在配合购房者变更、撤销网签合同、撤销合同备案骗取购房补贴行为的，要依法追回购房补贴，暂停企业网签权限，公开通报。对相关责任人按规定严肃追责，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2023-11-03 20:13:00 http://www.fzwbm.com/news/9123823.html [floor=3599141][/floor] https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698994471162.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698994471262.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698994471182.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698994471098.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698994471140.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698994472153.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698994523294.png 2023-11-03 14:52:00 http://www.fzwbm.com/news/9123820.html 时代从未停止前进的步伐。 随着Z世代的崛起，小众文化和兴趣社群方兴未艾，创新开放街区以一种更符合当代人兴趣，自带话题的新商业场景，以多元性、开放性和宜人尺度充分链接城市与社区，它具有高级感的同时，相对于大型商圈更具便利性。 当创新街区成为缝合城市与社区的重要空间承载，我们该如何打造一条创新街区，让生活的半径有序延伸呢？当我们循迹QUEEN STREET、代官山等世界知名街区，他们正在构建一个充满活力、满足未来生活想象的生活合集。 每年超过2600万人次旅客到访的QueenStreet，以一条皇后街为主干道，并向周边延伸的“大型逛街区域”，拥有专卖店、时装店、文创店、餐厅、咖啡馆、食品店、酒吧等丰富业态，它自由、多元的购物体验是全球消费者前来打卡的重要原因。 在桐乡，一个与其有着相同布局策略的街区即将诞生，它就是润悦集。 润悦集以新永丰路为主干道，不断向万象汇、置地大厦等配套拓展延伸，其与万象汇隔街相望，作为万象汇商圈的补充，汲取了万象汇的高级感的同时，休闲感，舒适度更高，逛街时间更自由、出行方式更灵活，拥有足够空间打造场景、主题街区或举办市集、快闪活动等实现沉浸式体验的条件。 在这里人们既能够体验购物自由，也能够让人感受生活的烟火气。 如果说润悦集是烟火气的购物体验场，那么它所链接的城市资源，则是激荡内心的丰盈。为此，润悦集成为整合万象汇、置地大厦、凤鸣公园、瑞园、紫园的纽带，不仅仅满足了日常采购需求，也融汇交织成一个边界更宽广、功能更高效、生活更多元的城市载体。 如果你在万象汇室内逛久了，穿过新永丰路即可来到润悦集街区边感受阳光、享受云卷云舒的慢时光； 润悦集也是置地大厦精致白领的休闲之地，小资的咖啡小馆、和谐的人文气息，营造出一种轻松而有秩序的氛围； 沿着新永丰路走到与杨家门路的交叉口，一路向西便可来到凤鸣公园，仿佛经历了一场高阶烟火气与自然之境的穿越之旅； 对于桐乡置地中心瑞园、紫园业主而言，它不仅是便捷家庭采购场所，更是家门口的生活娱乐一站式打卡地... 它致力于改善城市内部建筑与空间的相互依存关系，使其与所在地商业、文化与自然交织作用，成为城市再生力，一如东京五大潮流地标之一的代官山，让多元、丰盈的场景深入人心。 一个让人向往的城市街区，不只是一个冰冷的空间，因为他们的诞生与演变，不仅恢复了城市活力，还促进了生活品质的提升。 华润置地在打造润悦集前期，便以强大的城市投资运营力对其进行规划，汲取万象汇精髓，践行MIC城市模块【链接城市资源】主张，致力于为广大客户与业主创造更加完善、便捷、品质的生活场景。 招商期间，基于桐乡人消费需求，与星巴克、十足便利店、且味咖啡、毛源昌、DRUNK UNCLE、鲸泽等多家品牌网红店签约，其中星巴克、毛源昌已正式开业；DRUNK UNCLE酒鬼食堂作为嘉兴首店，把魔都小资的生活方式变成了日常...美食、休闲、人文的合理业态组合将为商街赋能。 随着不断有品牌入驻，未来将为桐乡置地中心业主及周边居民营造更为潮流、品质、便捷的日常生活体验。 更自由便利的购物环境、更休闲多元的体验场域、更品质潮流的丰盛业态。在润悦集，每一个生动场景的营造，都被注入生活的细节，无数精彩四溢的场景交织一起，构成了大城未来的美好生活图景。 随着大城配套不断兑现，桐乡置地中心约72万方万象都会超核建面约125-143㎡天幕大宅已不足百套，未来，桐乡中心之上的恒产将被万象汇、润悦集等引擎不断撬动势能，发展潜力不言而喻！ 有限席位，入住杨家门最后的中心恒产入场券！ https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698993583757.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698993583692.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698993583769.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698993583732.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698993583754.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698993583859.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698993584000.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698993584063.jpg https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/03/14/1698993584039.jpg 2023-11-03 14:38:00 http://www.fzwbm.com/news/9123753.html 9月嘉兴市本级新建商品房成交681套，环比8月上涨13.31%；其中住宅成交491套，环比下滑9.82%；商业成交25套，与7月基本持平 。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698974444390.jpg 2023-11-03 09:20:00 http://www.fzwbm.com/news/9123736.html 嘉兴房子卖得如何？数据公布！ 最近，嘉兴的房子卖得如何？哪些新房比较好卖？二手房价格如何？ 就在昨天，官方公布了嘉兴市本级8月和9月新建商品房和二手房备案数据。 新房备案数据： 8月嘉兴市本级新建商品房成交601套，环比7月上涨23.66%；其中住宅成交500套，环比上涨39.28%；商业成交26套，环比下滑36.59%。 9月嘉兴市本级新建商品房成交681套，环比8月上涨13.31%；其中住宅成交491套，环比下滑1.80%；商业成交25套，与7月基本持平 。 单看住宅，两个月的成交量相差无几，都保持在500套左右。 回顾2023年每月新房成交，变化起伏较大，整体呈下滑趋势，住宅平均月成交735套，日成交25套。上半年3月出现了成交小高潮，住宅备案达到1579套，此后则是下滑主调，尤其是5月、7月、8月、9月网签量均在500套以下（含500套）。 1月至9月，市本级住宅总成交6614套，虽然还有3个月数据未统计，但结合当前情况来看，2023年新房住宅成交创新低已是大概率时间，尤其是10月，经历了国庆假期，很难助力数据逆转。 那么，哪些新房卖得火一些呢？ 从备案排行来看，8月、9月网签数量较多是以未来天辰苑、秀宸华府、云之湾为代表的乡镇红盘，每个盘均有百套以上备案。 整理发现，两个月时间乡镇盘的总网签量为369套，占总数的37%。 据销售介绍，这些楼盘主要来自油车港和余新，是相对比较突出的乡镇板块，再加上营销手段丰富，优惠力度大，所以成交量要高。 此外，像紫城峰荟里、苏嘉至境园、天誉府等主城热门板块的高端改善盘也出现在排行榜中。 结合以上，未来嘉兴楼市住宅成交可能会持续保持低稳状态，同时楼盘去化差异明显。 二手房网签数据： 8月嘉兴市本级二手房网签1254套，环比7月下滑19.43%；其中住宅网签956套，环比上涨2.47%。 9月嘉兴市本级二手房网签1364套，环比8月上涨8.77%；其中住宅网签852套，环比下滑10.88%。 从走势来看，今年的数据高峰期主要是1月、3月、4月，其中3月网签套数超2000套，之后就一直处于下滑状态，7月、8月、9月网签量均不足千套。 截止9月，2023年嘉兴市本级二手住宅网签总量为11475套，月均网签量1275套；而2022年全年网签量为12429套，由此估算今年二手住宅总网签量大概率会赶超去年。 “带看越来越少，成交周期越来越长，虽然往年也有行情不好的时候，但今年感觉特别冷，这时候其实是适合刚需买房的”有经纪人表示下半年二手房市场行情冷淡，挂牌价普遍下滑，有些房东为了促成交给出了比较大的议价空间，刚需可以好好挑选看看，买到高性价比房源的机会变大。 即便如此，相比新房，二手房的数据还是算亮眼的。 数据显示，2023年前9个月，新房住宅备案量6614套，二手房住宅网签量11475套，相差近5000套。 逐月来看，二手房网签量悉数赶超新房，且差距越来越明显，其中4个月甚至相差一半都不止。 存量房时代来临是楼市稳定的重要信号之一，希望炒房撤场，泡沫去除之后，能为广大购房者提供更友好的置业环境。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698981411573.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698981466265.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698981501943.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698981529242.png 2023-11-06 09:04:00 http://www.fzwbm.com/news/9123714.html 8月嘉兴市本级新建商品房成交601套，环比7月上涨23.66%；其中住宅成交500套，环比上涨39.28%；商业成交26套，环比下滑36.59%。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/03/1698972682242.jpg 2023-11-03 08:50:00 http://www.fzwbm.com/news/9123620.html 今天分享三个故事，不同身份，不同观点，不同阶段，有进场的，也有出局的，还有落败而逃的。 上个月买房了 “我又不炒房，买房子是派用场的，不可能一直等下去” 王阿姨是地地道道的嘉兴人，儿子明年毕业且有稳定的交往对象，双方父母知根知底，不出意外工作稳定下来后就要结婚，婚房是一直想着准备的。 从去年开始，王阿姨就在关注了，最近在国商区双溪湖买了套大面积新房，预计2025年交付。 先前，身边小姐们一直跟她说房价还要跌，让她缓缓再买，王阿姨凭借一年多的看房经验结合自身情况还是出手了。 用她的话说“我又不炒房，买房子是派用场的，不可能一直等下去，现在利息低，车位也降了，实际上已经便宜了点，关键还是房子要好”。 结合王阿姨的情况，现在买，一年半后交付，再加上装修时间，两年半的时间确实差不多，再晚点可能会影响儿子的终身大事。 同样的情况还有，比如家住大桥为孩子读书准备的老虞一家，前不久就在科技城入了套小面积的二手房，非常满意，用他的话说“为小孩子读书买的，等不了，现在二手房太香了，比前几年算省了几十万，再不买读书就来不及了”。 这样的情况称之为硬性需求，也是刚需的一种，无关房子大小，就是不能等，比如孩子上学落户、家里添人口房子不够住，如果你是这类需求，那么在买房这件事上可以向王阿姨学习，果断一些。 辞职离开房地产 “到了高不成低不就的年纪，很考验心态” 这几年转行的房地产人一定不少，有主动请辞的，也有变相劝退的，好一点的跳项目，更多的是直接转行。 如果在看房时遇到很专业的经纪人，说不定是当年的营销总；街上新蹿出来的网红店，也可能是某总开的；还有暂时过度的，干外卖、开滴滴也是有的。 许总就是其中一个，作为房地产行业前辈级人物，销售、策划都干过，房地产黄金万两的那几年确实赚了不少钱，远超同龄人平均水平。不过最近行情不好，项目去化堪忧，综合各种原因近三分之一的员工各奔东西，许总接受不了大幅降薪也选择另谋出路。 图源摄图网 辞职的时候有多果断，现实就有多骨感，35岁高不成低不就的年纪，摆在面前的是两道“难关”，转行and降级？ 前者放弃十几年的行业经验，从头开始，前途未卜；后者连降几级，全看业务量，底薪微乎其微，上有老下有小，车贷房贷缠身的许总几近崩溃，最后在朋友的建议下投身新能源车销售行业，正式和房地产说再见。 “看过行情起伏跌宕，一直以为不过周期罢了，没曾想正值壮年被迫转行，现在什么都不想，只要不断供就好说，成年人的世界没有容易二字”现在许总心无旁骛，只想赶紧适应新的职业，多多开单。 放下心理包袱，心态调整完毕，一切豁然开朗，聊天间他一直在做心理建设： 房地产行业十几年都下来了，加班熬夜不在话下，卷天卷地都能应付； 销售行业万变不离其宗，上手不是问题，资源积累起来会越来越好； 新能源汽车是兴盛行业，有前景，值得一搏； 相信在强大的精神壁垒保护下许总能再创辉煌。 主动断供求拍卖 “利息掏不起了，只要房子能卖掉换个安心，太焦虑了” 蔡女士就比较惨了，第一次买房投资就损失惨重，到了排队等拍卖的地步。 两三年前，房地产行业势头还是比较猛的，蔡女士身边的朋友房子买进卖出赚了不少钱，在朋友建议下她也贷款买了一套125㎡的新房，想着交付后马上脱手，少也能赚个三四十万。 没想到受大环境影响，嘉兴的房价下来了，当时算上车位单价超过25000元/㎡，现在同区域的二手房两万以下的比比皆是，蔡女士刚交付的房子没了竞争力。 “中介跟我说挂两万出头说不定能成交，足足亏了五六十万，如果放着就要继续还贷，亏得更多”蔡女士当时二套贷款买的，利率比较高，又没办法享受存量房利率下调的政策，每个月七八千的房贷实在吃力。 既然不赚钱那就及时止损，她心一横干脆断供走拍卖程序，房子让银行和法院处置。 万万没想到，破罐子破摔还不响，由于这段时间类似蔡女士这样的情况比较多，想走拍卖还得排队等名额。 这就意味着，房子一时半会儿还处置不了，蔡女士得继续处于焦虑之中。 众口评楼 @呵呵哒：这些楼市乱象就当是之前太疯狂埋下的“隐患”，现在都显现出来了，等泡沫去干净了，这种头痛的事情就少了。 @FCCS-587689：我家高位站岗，买的房价将近两万，两个车位60万，但有什么办法呢？只能当市场变化的受害者，好在买来是自己住的，不考虑出手，不然真的哭晕。 @房产超市网许先：在跟网友的交流中，真实感受到越来越多的购房者开始客观看待楼市，不再追涨杀跌。了解房地产起伏背后的逻辑之后，自然而然能理性选择买不买房。这也给开发商提了个醒，未来用一般的产品去糊弄已经走不通，优质的产品才是吸引购房者的真正利器。 2023-11-02 14:20:00 http://www.fzwbm.com/news/9123448.html 很多人喜欢买高层。因为高层视野好景观好，户型的通风性能也很强，整体来看性价比高。 但是也有一部分购房者独独偏爱洋房和小高层产品，只是现在土地资源越来越稀缺，市区纯正洋房几乎难觅，好在市面上还留有小高层产品。 我们知道楼层越高，建筑要求建设标准也就越高，相应的消防电梯、消防连廊、消防通道也就越多，公摊也越大，这就是为什么高层住宅的得房率一般比较低的原因。 所以相比高层，小高层、洋房这类产品公摊会小一点，得房率往往更高；同时容积率也低，可以拥有更多土地去实现宽敞楼间距，景观资源较高层也别有一番特色。 不论是买高层还是小高层/洋房，关键的是要适合自己，如果家里的人口较多，又喜欢安静，可以选择小高层/洋房，居住起来更加舒服、安静；如果是想要“一览众山小”的远眺景观视野，那么高层能达到更好的效果。 近期就遇上了几个有关小高层/洋房产品的买房问题，我们来详细看看。 Q：市区哪些新盘有小高层？要毛坯的改善大户型，位置要南面的，推荐一些，谢谢。 房博士：现在市区在售楼盘基本以高层为主，低密墅式产品也越来越少，超200多平的大平层倒是选择多了。 一般来说，小高层相比高层来说，公摊面积更小，得房率更高，户型的居住舒适度也会更好。虽然均价稍微贵一点，但是很多购房者都喜欢。 湖上云庭效果图 据统计，嘉兴目前主力在售的新房大约有20余个楼盘，其中市区有小高层的楼盘大约有13个，小高层均价从14850-20700元/㎡不等，包含毛坯和精装。 从区位来看，主要分布在国商双溪湖区域、科技城和秀湖周边。 峰荟里效果图 根据你的需求：①毛坯、②南面位置，符合要求的楼盘有国商双溪湖区域的紫城·峰荟里、苏嘉·至境园、鸿翔百盛·东望金邸，国商金融板块的紫城·铂翠云邸，以及科技城的苏嘉·云境园共5盘，有一定的选择空间。 这几个楼盘都是侧重改善，户型从刚改入门到终极改善大平层都有，具体一房一价，你可以按你需求和喜好挑选。 Q：老师你好，对嘉兴不是很了解，准备在科技城附近买房子自住，看中了一套价格比较便宜的上郡洋房120方，你看合适吗？还是买清华附中旁边的期房书香湖畔呢？ 房博士：我们先来分别了解上郡和书香湖畔的具体情况，然后再考虑怎么选。 上郡是信达地产早期建造的住宅小区，交付没几年。 位置在科技城南，实验小学亚欧校区的北面，小学部今年刚启用，初中部计划年底竣工。根据今年的学区划分，上郡被划入亚欧校区，接送小孩上下学很方便。 拍摄于今年4月 从小区区位来看，离高架入口也很近，出行便利。虽然目前周边的生活配套还不够丰富，但是从板块的规划来看，未来还要往南面发展，医院、商业等各类的生活配套也会逐步完善起来。 你看中的120㎡的户型也还可以，3房2室2厅的四叶草格局，三开间朝南，公区和卧室的尺度比较均衡，主卧面宽近4米，其余两个卧室面宽都有3.3米左右，空间足够用。 说起当年上郡的5-7层低密洋房产品还是比较火的，容积率低，得房率高，还有电梯，不少人都喜欢的。 如果小区品质太差就不用考虑了，不过整体来看，上郡自住还是蛮合适的。目前小区挂牌均价大约19778元/㎡，实际成交价可能会再低一点。 主要是看你这套上郡的房子什么价格，如果是远低于小区均价的“捡漏”价格，你也能接受小区的基本情况的话，这套房子确实可以考虑入手。 那如果你对居住品质要求高，那就直接买新房，从你挑小区的角度来看，应该是希望离学校近一点。 书香湖畔就在清华附中对面，不过清华附中的施教区是统筹安排的，没有划分具体的学区，所有期房的学区都要等交付之后才能确定。 户型产品侧重刚需，规划建面约70-125㎡，带装修，预计2026年之后交付；内部配套比较丰富，有主题架空层、恒温成品游泳池、屋顶花园、健身房等全龄活动场景。 目前书香湖畔全盘的两张预售都已经公示了，装修均价21578元/㎡。 同样的总价，要么可以买到面积稍大一点的次新房，要么买到品质更高的装修小户型期房。 到底是买新房还是二手房，各有利弊，关键取决于自己的买房需求。 另外还要考虑你是否着急入住，不急两者都能考虑，可如果急着入住等不了太久才收房，那就不用考虑，直接选现房。 更多阅读： 243套房源即将入市！市区首个TOD综合开发项目云上悦府亮相！ 腾退、拆迁、配套升级！秀湖全域焕新！3宗宅地亮相！ 百花未来社区户型75-143平！嘉兴这些地标有新变化！ https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/26/1698283788496.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/26/1698284260628.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/26/1698284182208.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/26/1698284222979.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/26/1698289376771.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/26/1698284459036.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/26/1698284625464.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/26/1698284646202.jpg 2023-11-08 13:54:00 http://www.fzwbm.com/news/9123445.html 1、9月全国楼市政策关注 存量房首套房贷利率批量降低 中国人民银行国家金融监督管理总局发布的通知自9月25日起，银行开始下调下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。根据通知，对于贷款购买商品房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。 三部门：个人购买保障房免征印花税，契税减按1%税率征收 近日，财政部、税务总局和住建部三部门联合发布《关于保障性住房有关税费政策的公告》（以下称《公告》）提出，对个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税。 根据《公告》，为推进保障性住房建设，自2023年10月1日起，对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税，以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。 2、9月嘉兴楼市政策 嘉兴人才购房补贴 9月7日，在2023年浙江嘉兴城市推介会（上海专场）上，嘉兴市住房和城乡建设局党委委员、副局长沈伟表示，对嘉兴市用人单位引进的符合条件的各类人才给予购房补贴，其中博士45万元/人、硕士23万元/人，重点高校本科生15万元/人、普通高校本科生8万元/人。 平湖人才购房新政 平湖出台了《人才购房补助实施办法（试行）》。在这一轮购房新政中，涉及人数最多的青年博士、硕士、本科人才购房最高上升至65万、35万、15万，分别较以往补助提升了185.7%、233.3%、300%，夫妻同时申报补助额度还可双倍叠加。目前除了嘉兴市本级外，只有平湖一家推出了购买新房可抵首付的人才房票，且房票申请人群覆盖本科及以上人才。 嘉兴市成功办理二手房跨行“带押过户” 9月22日，嘉兴市首笔二手房跨行“带押过户”业务成功办结，这也标志着嘉兴市“带押过户”服务场景实现新突破。自2022年10月以来，嘉兴市已全面实现二手房“带押过户”服务模式，有效解决了存量房交易过程中办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，让办事群众体验到了“带押过户”业务带来的便捷。截至9月份，全市已完成“带押过户”业务1359笔，涉及抵押金额近109亿。 3、嘉兴南湖区房地产交易信息 南湖区9月住宅预售申报情况 2023年9月，嘉兴市南湖区共计3个项目申请预售，合计可预售住宅房源402套，可预售住宅面积43850.29㎡。 南湖区9月住宅预售房源面积分布情况 房源面积分布情况：90㎡（含）以下有191套，90-144㎡有163套，144㎡（含）以上有48套。 嘉兴市南湖区入市量对比情况 （基于预售证申报情况） 南湖区9月商品房成交信息 9月，嘉兴南湖区商品房住宅成交153套，环比8月（130套）上涨17.69%，同比去年9月（901套）下滑83.02%。住宅成交面积19748.15㎡，环比8月上涨19.38%，同比去年9月下滑81.20%。南湖区商品房住宅 成交套数、成交面积对比 4、嘉兴南湖区9月土地市场 9月嘉兴大市共成交3宗涉宅用地，市本级仅经开区1宗，南湖区暂无涉宅地块出让，其余为2宗五县地块。 5、嘉兴南湖区9月房地产项目动态 1、9月1日-9月10日，位于南湖新区的未来城市幸福里迎来交付。 2、9月24日，科大书香湖畔首开，高层精装均价21513元/㎡。 3、市中心枫杨1号地块方案招标，项目位于浙江省嘉兴市南湖区南湖街道东塔路以西、规划滨河路以南，拟建一个13幢的住宅小区。 近来全国楼市，房地产政策进入密集发布期，热点城市陆续落实“认房不认贷”政策。同时，多个城市全面取消限购或部分取消限购，公积金支持政策也在因城施策下密集发布。正处楼市调整期，但对于购房者自住需求而言，仍然可以伺机出手。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698823996719.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824139339.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824157315.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824170367.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824192754.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824210815.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824261778.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824274512.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824288476.png 2023-10-12 15:23:00 http://www.fzwbm.com/news/9123416.html 如今的房地产市场，可谓正处于“百年未遇之大变局”！ 过期的文章中我们聊了许多当下的政策和现象，今天我们先从相关数据层面来看看，截止10月底，2023年的房地产市场表现到底如何。 “数据不乐观，下行压力大” 10月31日，多家房地产研究机构发布1-10月房企销售数据，情况确实不容乐观。 根据中指院发布的《2023年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜》来看，10月单月销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%； 从累计业绩来看，TOP100房企本年度前10月销售总额为52977亿元，同比下降13.1%，降幅相比上月扩大2.8个百分点。 图源中指研究所 从中看到，即使在传统旺季的10月，销售额降幅还在扩大。 而在上榜房企中，前10月份销售额破千亿的房企有14家，较去年同期少了2家；破百亿元的有100家，较去年同期持平。 数量上虽然相差不大，但各个体量的房企销售额均有下降： TOP10房企销售额均值为2309.9亿元，较上年下降8.7%；TOP11-30房企销售额均值为718.3亿元，较上年下降12.3%；TOP31-50房企销售均值为351.7亿元，较上年下降17.1%；TOP51-100房企销售额均值为169.6亿元，同比下降21.4%。 图源中指研究所 总结而言，2023年房企的生存环境更加恶劣，分化也更加明显。一些熟悉的名字还在，一些熟悉的名字已经消失。 对于房企自身而言，销售目标也亚历山大：据中房网监测，在2023年公布年度销售目标的15家房企中，1-9月份销售目标完成率均值为67.13%，仍处于近六年来同期次低水平。 此外，监测的15家房企中，11家房企销售目标完成率超过六成，剩余4家房企的销售目标完成率在30%~60%之间。 销售业绩不佳，也导致大多数开发商拿地更加谨慎，根据全国政府性基金预算收支情况显示，前三季度国有土地使用权出让收入30875亿元，同比下降19.8%。 具体到竞得单位，地方国资拿地金额占比仅为13%，较2022年全年下降29个百分点，民企拿地占比在两成左右，持续位于低位。 业绩不好，拿地越少，拿地越少，业绩越差，恶性循环下，房企们只能砥砺前行，顺便期待大环境早日改善。 “特价房频出 去化费尽心思” 不过历经前两年的大浪淘沙，还在棋盘上的房企都不是简单的主，均运用多种手段积极“自救”。 2023年以来，房企针对不同项目采取差异化营销方式，“一项一策”贯穿在日常的营销活动中。 其中，特价房活动成为大多数营销活动的亮点，也对房源的去化产生了一定的加速效果。 据CRIC统计数据，2023年1-10月TOP10房企今年以来的折扣营销活动中，有35%的折扣方式包含“特价房” 图源：丁祖昱评楼市 除了去化的需要，特价房频频出现，一个重要的外部因素便是政府对于价格的控制也不在如之前那么严格，给了房企更大的调价自主权。 虽然有不少城市叫停了相当一部分楼盘的“降价促销”，但更多城市给开发商降价提供了温和的外部环境。 但终究有一些楼盘的降价引发了争议，出现了部分利益受损准业主维权的场面，使得降价促销草草收场。 也因此，同从过去单单在价格上体现的“特价房”不同，如今“特价房”也有了更多的“套路”，比如送车位、送装修包、购房补贴、鼓励团购等等，尽量不去触动购房者敏感的神经。 那这些“特价房”政策效果如何呢？从线上与线下结合了解到的情况来看，对于促成交有一定效果，但不同项目的效果分化较为明显。 观察“特价房”效果优秀的项目，其自身区位配套等就比较突出，意向客户也较多，只是原来价格相对较高，影响去化；价格一下来，去化趋势很快就加速。 而对于本身就很难卖的项目来说，特价房的吸引力并不高，只有价格真正触动到了客户，才或多或少有所成交。 究其背后原因，除开市场大环境之外，主要还是市场信心暂未恢复；并且持续以价换量，无论是增加特价房的活动规模还是特价房的折扣力度，在社会大众眼中这并不是乐观的信号。 因此，如何把控“特价房”的度，也是如今项目营销的一个重要课题。 “央行：房地市场出现积极变化” 虽然今年金九银十的成色不足，但市场还是有一些积极的变化。 10月中旬，央行货币政策司司长邹澜在新闻发布会上表示，随着各部门、各地方政策措施出台落实，近期房地产市场出现了积极的变化，高频数据显示的重点城市交易活跃度上升，销售和市场预期均出现边际好转。 其中存量房贷利率的下调最振奋人心。据统计，9月底首套存量房贷利率释放了将近21.7万亿元；而如今二套转首套的存量房贷利率下调也在有条不紊的进行中，又将释放一大波资金。 这些钱不用投到房地产，只是用于社会消费，对于整个经济大环境的改善都是毋庸置疑的，牵一发而动全身，经济环境好了，老百姓有钱了，房地产的回暖将会是水到渠成的事。 同时，对于大多数人来说，在股市、基金萎靡不振的情况下，楼市依然是资产保值的一个选择。 不过如今的房地产投资已经进入长线阶段，“房住不炒”是主线，优质资产的增值是附属品，不要期望房价会暴涨，不过经过长时间沉淀之后的潜力释放，应当是可以想象的。 其次，楼市“风向标”土地市场也有利好传来： 据相关报道，9月底自然资源部向各省市主管部门下发文件，建议取消土地拍卖中的地价限制，建议取消远郊区容积率1.0限制等； 而在10月份，全国多地陆续公告土地出让环节取消限价。限价取消之后，全国（特别是一二线城市）优质地块地价或有所上涨，进而带动市场交易上行预期，对当前“稳房价”“稳预期”亦将产生积极带动。 同时让地价回归市场，一定程度上有利于提振土地市场情绪，进而提振房地产市场情绪。 最后聊一聊房地产市场最重要的主体—购房者。 即使政策频出，当下更多的还是以观望情绪为主，不过与上半年提都不提买房不同，最近房价跌了，不少购房者的心开始蠢蠢欲动，毕竟需求也在那。 很明显的一个事实是，金九银十售楼处的人气明显回暖。 而在与他们的交流中，也真实感受到越来越多的购房者开始客观看待楼市，不再追涨杀跌。 了解房地产起伏背后的逻辑之后，自然而然能理性选择买不买房。 这也给开发商提了个醒，未来用一般的产品去糊弄已经走不通，优质的产品才是吸引购房者的真正利器。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824703854.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824712819.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824722768.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824770045.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824779101.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824796037.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698824812741.jpg 2023-11-01 15:44:00 http://www.fzwbm.com/news/9123404.html 为做好玖望一期、玖望二期、名望雅苑地下车位安置户集中销售工作，现将有关销售事项公告如下： 一、时间： 缴纳意向金时间11月7日—8日8:30-17:00；选取车位时间11月10日8:30至本次选购活动结束；签订地下车位协议时间为期15天，自11月13日8:30-11月28日17:00前完成协议签订。 二、流程： （一）即日起可至城投房产城市展厅（人民广场C座37号人民路与长埭路路口）领取玖望一期、玖望二期、名望雅苑安置户购买地下车位《公告》或通过“海宁城投房产”微信公众号获取《公告》。 （二）11月7日—8日8:30-17:00.有意向购买地下车位的安置户，请携带安置人（产权人）身份证、《房屋产权调换协议书》或结算清单、安置房（名望雅苑、玖望一期、玖望二期）开票联系单、浙江省增值税电子普通发票（正式发票）等资料原件前往城投房产城市展厅交纳车位购买意向金180000元（大写：壹拾捌万元整）（意向金付款方式仅限刷本人储蓄硬卡），并签订玖望一期、玖望二期、名望雅苑车位选购意向单。 （三）安置户凭身份证原件、意向金收据和玖望一期、玖望二期、名望雅苑车位选购意向单抽取抽签凭证号。 （四）11月10日8:30至本次选购活动结束，在海宁宾馆三楼紫薇厅，办理购买登记手续，凭抽签凭证号抽取选车位顺序号，每套安置房在集中选购现场限购一个地下车位，选定车位后开具相关收据，并由公证处出具公证书。 （五）开售当天选定车位并出具公证书的安置户，于11月13日8:30-11月28日17:00至城投房产城市展厅签订车位使用权转让协议，换取正式发票。 三、相关说明： （一）若需委托领取抽签凭证号或选车位顺序号的，应提交授权委托书、委托人、被委托人身份证原件及复印件。 （二）若活动当天安置户未成功选购车位，意向单自动失效。安置户可持车位选购意向单原件、收款收据原件、本人身份证、银行卡于11月10日后5个工作日内至城投房产城市展厅办理车位意向金退款手续（退款于手续办理完成后的20个工作日内无息退回）；如当天车位未全部出售，后续有购买意愿的安置户可于11月11日8:30起前往城投房产城市展厅购买。 （三）玖望府一期、二期、名望雅苑安置户购买地下汽车位优惠政策有效期为：2023年11月1日至2024年4月30日。 （四）详情请拨打城投房产城市展厅VIP热线0573-87007788进行咨询。 海宁市房地产开发有限公司 2023年11月1日 2023-11-01 15:24:00 http://www.fzwbm.com/news/9123361.html 今日 平湖市人民政府与华东师范大学 合作办学签约仪式 在上海华东师范大学普陀校区成功举行 据悉，华东师范大学附属平湖学校选址于平湖市毓秀路以南、稚川路以西，占地约120亩。学校为九年一贯制公办学校，规划办学规模72班。计划于2024年开工，2026年9月秋季正式招生开学。学校将由华东师大教育集团负责运行管理，享受华东师大提供的各类优质基础教育资源。 下一步，双方将以此次深化合作为契机，进一步发挥华东师范大学在基础教育领域中的引领和辐射作用，提升平湖基础教学品质，共享优质科研资源，助推我市经济社会高质量发展。（来源：嘉兴日报） https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698807996121.png 2023-11-01 11:05:00 http://www.fzwbm.com/news/9123332.html 深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府决策部署，进一步完善房地产调整政策，更好满足群众刚性和改善性住房需求，结合我市房地产业发展实际情况，市住房城乡建设局牵头草拟了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施（试行）（征求意见稿）》，现面向社会公开征求意见建议，征求意见截止时间为2023年11月3日。 有关单位和公众可通过以下途径和方式反馈意见建议。 一、通过电子邮件发送至：3126872292@qq.com。 二、通过信函邮递至宜宾市住房和城乡建设局（宜宾市叙州区叙府路西段9号附6号），并在信封注明“促进房地产市场发展意见建议”字样。 联系人：代老师，联系电话：0831-2379919. 附件：关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施（试行）（征求意见稿） 宜宾市住房和城乡建设局 2023年10月27日 进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施（试行） （征求意见稿） 为深入贯彻党中央、国务院和省委、省政府决策部署，进一步完善房地产政策，更好满足群众刚性和改善性住房需求。经研究，特制定以下措施： 一、鼓励住房消费 （一）实行购房补贴。2024年3月31日之前，在我市主城区范围内（三江新区、翠屏区、叙州区，下同）购买新建商品住房的，按下列标准给予购房补贴： 1.对于农村人员、产业工人、新就业大学生等新市民、青年人群体，按200元/平方米给予补贴，每套最高不超过3万元。 2.对于教师、医护工作者、现役或退役军人、优抚对象、劳动模范等群体，按250元/平方米给予补贴，每套最高不超过3.75万元。 3.符合政策生育二孩家庭，单户补助3万元；符合政策生育三孩家庭，单户补助6万元。 4.以上1、2项补贴按购买新建商品住房套数享受，第3项补贴同一购房家庭只能享受1次，购房人同时符合多项条件的，可按就高不重复原则申报。 （二）大力支持团购。对2024年3月31日之前在我市主城区同一新建商品住房开发项目，组团购买10套及以上住房的购房群体，按15000元/套给予团购补贴。团购补贴按购买新建商品住房套数享受，且可以与第（一）项补贴叠加享受。 （三）鼓励房企让利。鼓励房地产开发企业结合项目实际，在政府补贴的基础上，另行给予让利优惠，优惠价格不计入商品房预售申报价格跌幅范围。政府行业主管部门对让利企业的销售情况进行考核，给予表扬奖励。 （四）支持换房改善。在2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。具体退税办法按《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告》（2022年第21号）执行。 （五）提高公积金贷款额度。贷款申请人为单身缴存职工或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到50万元；贷款申请人夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度提高到70万元。对符合国家生育政策生育二孩的缴存职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度再增加10万元；对符合国家生育政策生育三孩、符合宜宾市中高端人才政策的缴存职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度再增加20万元。 （六）优化信贷政策。落实差别化住房信贷政策，引导金融机构落实金融支持房地产政策，支持房地产业合理融资需求，落实国家保交楼金融支持政策。 （七）推行“带押过户”。严格落实市自然资源规划局、国家金融监督管理总局宜宾监管分局《关于协同规范做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》要求，在确保交易资金安全的前提下，推行无需提前归还剩余贷款、注销抵押登记，即可办理过户、抵押变更和发放新贷款等手续。开展“带押过户”跨行办理和住房公积金贷款试点工作。 二、服务企业发展 （八）规范土地分宗。具备独立分宗条件的已出让宗地，在符合有关规定的前提下，土地使用权人按土地出让合同约定缴清价款且无违约违规行为的，可按规定申请办理分宗国有建设用地使用权登记。 （九）规范分期验收。对建设体量大、周期长的房地产开发项目，在符合相关规范的前提下，可以分期验收。 （十）优化车位销售。在符合法定预售条件的前提下，支持车位与楼栋同步预售。对已交付的商品房项目，在优先满足本小区业主需要的基础上，支持库存车位对外销售。 （十一）延期缴纳城市基础设施配套费。房地产开发项目在本政策出台日至2024年12月31日期间开工建设的，城市基础设施配套费可延期至项目办理竣工验收前缴清。 （十二）减轻企业税负。房地产开发企业在开发小区内建造的产权属全体业主，或者建成后无偿移交给政府、公用事业单位的公共配套设施，在进行土地增值税清算时，其成本、费用可以扣除。 （十三）优化预售管理。进一步完善商品房预售资金监管机制，实施预售资金差异化监管，推动保函置换预售资金政策落地落实。 三、强化住房保障 （十四）加大住房保障力度。加强保障性租赁住房、共有产权住房、人才公寓等各类保障住房筹集和建设，支持和鼓励通过改建、盘活存量房屋、购买新建商品房等方式筹集房源，积极推行“房票”安置，满足群众多元化住房需求。 四、规范市场秩序 （十五）规范房地产市场秩序。强化部门联动，加大市场乱象整治力度，严厉查处虚假宣传、恶意炒作、先涨后降假让利等扰乱市场秩序行为，保障购房人合法权益。 本通知自发布之日起试行，凡以前规定与本通知不一致的，按本通知执行。补贴的具体实施细则，由市住房城乡建设局和主城三区制定。主城以外的其他县（区）可参照执行或结合实际制定相应政策措施。 2023-11-01 10:43:00 http://www.fzwbm.com/news/9123325.html 日前 嘉兴市医疗保障局、嘉兴市财政局 公布了2024年城乡居民基本医疗保险 相关调整政策通知 社保将迎来三大新变化 利好你我一起来看 ↓↓↓ 注意啦！ 2024年度嘉兴市 参保缴费开始啦！ 1、哪些人员可以参加居民医保？ （1）本地户籍、未参加职工基本医疗保险的城乡居民。 （2）非本地户籍，但持有浙江省居住证，在户籍地未参加新型农村合作医疗保险、城镇居民基本医疗保险、职工基本医疗保险等基本医疗保险的新居民及其子女。 （3）本市各类高等学校（包括民办高校）未参加户籍地新型农村合作医疗保险、城镇居民基本医疗保险、职工基本医疗保险等基本医疗保险的全日制学生。 2、2024年度市本级居民医保的缴费标准？ 2024年度全市城乡居民基本医疗保险和长期护理保险筹资标准为1950元/人/年，其中个人缴费680元/人/年，各级财政补助1270元/人/年。 以学校为单位参保的在校大学生（研究生）按居民医保个人缴费标准的30%缴纳，为225元/人/年。 3、参加人员在何时间段内缴纳2024年居民医保费用？ 2024年度居民医保集中征收期时间为2023年11月3日——2023年12月31日。逾期参保缴费的，待遇自缴费月起的第三个自然月开始享受。 4、居民医保缴费方式有哪些？ （1）批扣方式： 批扣时间2023年11月3日——12月31日，在签订银行缴费协议的银行卡账户中存入680元。 （2）支付宝、微信缴费方式： 缴费时间2023年11月3日——12月31日。 （3）现金缴费方式： 缴费时间2023年11月3日——12月31日，持有效身份证件到禾城农商银行、嘉兴银行、邮储银行等各银行网点缴纳。 考虑到医保系统、税务系统和各金融系统对接因素，为确保参保人权益，请尽量于2023年12月25日前完成缴费。 5、各类人员如何办理参保手续？ （1）原参保人员： 2023年已参加居民医保的市本级城乡居民，不需要办理任何手续，按第4条规定缴纳费用。 （2）新参保人员： 2023年度未参加居民医保的本地户籍城乡居民，在集中征收期内持户口本到所属镇（街道）医保经办部门办理参保手续并办理嘉兴金融市民卡，并按第4条规定缴纳费用。 （3）职工医保转居民医保人员： 2023年参加职工医保，2024年度需要转居民医保人员，需要在2023年12月20日前持户口本先到各镇（街道）医保经办部门办理职工医保停保、居民医保参保手续，并按第四条规定缴纳费用。 （4）居民医保转职工医保人员： 2023年参加居民医保，2024年度需要转职工医保人员，需要在2023年12月5日前持户口本到各镇（街道）医保经办部门办理居民医保停保，并于2023年12月20日之前及时办理职工医保参保手续。 6、城乡居民基本医疗保险保障待遇调整 普通门（急）诊（购药）年度最高支付限额（符合医保规定费用）从2300元提高至2400元。基层医疗机构住院报销比例从85%提高至90%；基层医疗机构慢性病门诊报销比例从60%提高至65%。 https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-11/01/1698804646092.jpg 2023-11-01 10:03:00 http://www.fzwbm.com/news/9123282.html 自面世以来，锦玉园便热度颇高，随着“蒂芙尼蓝”中央水景的惊艳呈现，更是再次点燃秀洲沸点，印证“顶流红盘”强势热度。 所有美好，皆因期待。在“绿粉”们的迫切要求下，锦玉园应势加推8#揽翠稀座，建面约113㎡宽屏横厅重磅回归，致谢家人们的热情向往！ “基本每个周末，都有客户来问113㎡什么时候再加推。”在锦玉园的生活服务顾问看来，建面约113㎡宽屏横厅“人气王”的地位当之无愧，不仅备受客户热捧，而且也受到了来自业界内的认可。 -现场图- 另一方面，随着市场主流户型的日趋“阔大”化，建面约120㎡以下的刚需户型将越来越少。“相较其他的绿城产品，113㎡户型是许多秀洲绿粉离‘绿城梦’较近的一次了。” 作为秀洲封面红盘，锦玉园的户型设计从来亮眼。 大面宽、小进深的超薄户型设计，LDKB一体化格局，此后难再有的全封闭阳台设计，约3.0-3.1米的罕见超高层高……锦玉园以突破主流的户型尺度，为内部空间无限做加法。 -113m²户型图解析- 超12m南向四开间，拥享明媚宽奢生活 封闭式阳台增加可使用室内面积超8㎡，无界空间无边视野 约25㎡主卧套房，尊享舒适起居 约6m客餐大横厅，延展生活美好想象 全明主客双卫，提高居家私密 朗阔U型厨房，盛载美味生活 众星环绕下，建面约113㎡宽屏横厅为何能够脱颖而出呢？我们特别聆听了来自客户们的声音。 在家里就能观看“风景大片”，这是锦玉园产品营造的必备修养。 此次加推的8#揽翠稀座，近邻阳光大草坪、蒂芙尼蓝中央水景，即将盛放的万方中轴实景示范区近在眼前。 -实景图- 汲取西塘良壤酒店设计灵感的东方水院，历经60余天匠心打磨的约730㎡中央水景，涵盖20余项功能的全龄架空层，约70%的重要景观实景皆已呈现，美好未来眼鉴为实。 -实景图- 为回馈家人厚爱，锦玉园“双11购房节” 即将来袭，阳光大草坪也将实景盛放， 品质生活敬请期待！ 11.4-11.11期间 认购客户前十名 即有机会享清空万元购物车锦鲤福利 （1-5名可享1万元，6-10名可享5千元） 凡高新人才客户 认购即享万元人才补贴 （补贴于车位价格） 按时签约即享 超万元超值礼包 （具体活动政策请咨询案场置业顾问） -END - [floor=3631861][/floor] 本项目核准地名为[锦玉园] ，推广案名为[绿城·锦玉园]，开发商[嘉兴圆弘置业有限公司]。本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为要约邀请，不构成要约或承诺。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化的可能，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批、备案文件为准。本资料中的部分素材来源于网络，其著作权归原作者所有，若原作者要求信止使用的，请及时与本公司联系。本宣传资料的发布时间为[2023] 年[10]月，有效期[3] 个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。 https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801182566.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801670214.jpg http://www.fzwbm.com/data:image/gif;base64.R0lGODlhAQABAPABAP//wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801695832.jpg http://www.fzwbm.com/data:image/gif;base64.R0lGODlhAQABAPABAP//wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801711385.jpg http://www.fzwbm.com/data:image/gif;base64.R0lGODlhAQABAPABAP//wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801723163.jpg http://www.fzwbm.com/data:image/gif;base64.R0lGODlhAQABAPABAP//wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801182872.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801183147.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801183276.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801183095.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801183233.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801183405.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801751457.png http://www.fzwbm.com/data:image/gif;base64.R0lGODlhAQABAPABAP//wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801759561.jpg http://www.fzwbm.com/data:image/gif;base64.R0lGODlhAQABAPABAP//wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801778961.jpg http://www.fzwbm.com/data:image/gif;base64.R0lGODlhAQABAPABAP//wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801183612.png https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801799091.jpg http://www.fzwbm.com/data:image/gif;base64.R0lGODlhAQABAPABAP//wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801808698.jpg http://www.fzwbm.com/data:image/gif;base64.R0lGODlhAQABAPABAP//wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801821227.jpg http://www.fzwbm.com/data:image/gif;base64.R0lGODlhAQABAPABAP//wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801830346.jpg http://www.fzwbm.com/data:image/gif;base64.R0lGODlhAQABAPABAP//wAAACH5BAEKAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw== https://imgm6.fccs.com.cn/manage/news/2023/11/01/09/1698801183996.jpg 2023-11-01 09:10:00 http://www.fzwbm.com/news/9123210.html 近日，官方发布嘉兴市本级存量住宅用地项目公告（数据截至2023年9月底）。 根据嘉兴市本级存量住宅用地项目清单初步统计，存量住宅用地总面积约468.85公顷。 其中，未动工土地面积约74.51公顷，已动工未竣工土地面积约394.34公顷，出让类未销售土地面积约83.26公顷。 嘉兴市本级存量住宅用地项目清单（出让类） 出让类项目共57个，其中仍有房源在售和待售新盘大概40余个，存量住宅用地总面积约318.11公顷。 其中，未动工土地面积约50.35公顷，已动工未竣工土地面积约267.73公顷，未销售土地面积约83.26公顷。 待售项目情况 初步统计主流纯新盘项目大约有17个，土地面积约89.24公顷，从分布位置来看，国商板块有6盘，二环主城有4盘，科技城南、城南、湘家荡各1盘，其余乡镇有4盘。 国商依旧是新房供应的主力军，另外还有4个二环主城内有机更新项目，回归主城。 嘉兴市本级存量住宅用地项目清单（划拨类） 划拨类项目共31个，存量住宅用地总面积约150.73公顷，主要是安置房项目。 其中，未动工土地面积约24.16公顷，已动工未竣工土地面积约126.57公顷。 嘉兴市本级存量住宅用地项目分布图 更多阅读： 低密改善，值得关注的新房列表！ 最新！大嘉兴存量住宅用地项目公示！分布图曝光！ 百花未来社区户型75-143平！枫杨地块定位首改！嘉兴这些地标有新变化！ https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/23/1698050769399.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/24/1698110354759.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/24/1698113426023.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/24/1698110415546.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/24/1698114041325.jpg 2023-10-31 15:30:00 http://www.fzwbm.com/news/9123151.html 嘉兴市本级、海宁、嘉善、平湖、海盐相继公示三季度存量住宅地块清单，这么一来大嘉兴房源情况几乎很清楚了，一起来了解各地详细情况。 【市本级】 近日，官方发布嘉兴市本级存量住宅用地项目公告（数据截至2023年9月底）。 根据嘉兴市本级存量住宅用地项目清单初步统计，存量住宅用地项目共有88个，总面积约468.85公顷，其中未动工土地面积约74.51公顷，已动工未竣工土地面积约394.34公顷。 嘉兴市本级存量住宅用地项目清单（出让类） 出让类项目共57个，存量住宅用地总面积约318.11公顷。 其中，未动工土地面积约50.35公顷，已动工未竣工土地面积约267.73公顷；未销售土地面积约83.26公顷。 根据市场实际情况，除去几个尾房在售项目，实际主力在售楼盘大概20余个。 绝大多数来自城市发展的新兴区域，比如秀湖西、秀湖北、科技城、国商区等，整体来看选择空间比较大。 从预售价格来看，同样是毛坯盘，价格区间从10000元/㎡—20000元/㎡不等；精装盘则在16500元/㎡—24000元/㎡不等，区域和楼盘差异导致价差明显。 待售项目情况 初步统计主流纯新盘项目大约有17个，土地面积约89.24公顷，从分布位置来看，国商板块有6盘，二环主城有4盘，科技城南、城南、湘家荡各1盘，其余乡镇有4盘。 国商板块依旧是新房供应的主力军，另外还有4宗二环主城内地块，其中3宗为有机更新项目，回归主城芯。 嘉兴市本级存量住宅用地项目清单（划拨类） 划拨类项目共31个，存量住宅用地总面积约150.73公顷，主要是安置房项目。 其中，未动工土地面积约24.16公顷，已动工未竣工土地面积约126.57公顷。 嘉兴市本级存量住宅用地项目分布图 【海宁】 近日，海宁市自然资源和规划局发布海宁市存量住宅用地项目公告(2023年第3季度）。 公告显示，2023年三季度海宁市共有54个存量住宅项目，总存量面积约185.21公顷，其中未动工土地面积约16.14公顷，已动工未竣工土地面积约169.07公顷；未销售土地面积约104.39公顷。 从项目所处区域分布来看，硖石街道包含华运仕府、观湖云邸、静悦府、上晶合院、君望府等13个项目，海州街道包含皮都伊尚（暂定名）、海宴云庐、传麒府、双漾未来城等12个项目，其余区和街道（乡镇）项目为2-9个不等。 【嘉善】 近日，嘉善县2023年第三季度存量住宅用地项目清单公示。 公告显示，2023年三季度嘉善县共有28个存量住宅项目，总存量面积约105.4577公顷，其中未动工土地面积约29.8597公顷，已动工未竣工土地面积约75.598公顷；未销售土地面积约29.2246公顷。 细分到各区域，惠民街道包含江南御苑（暂定）、科薇嘉城、大众馨苑、枫尚学府等8个项目；罗星街道包含至善·春山可望、时代大观名邸、时代大观瑞园等6个项目；魏塘街道包含枫境澜庭、金悦学府、长城房地产善土储A2021-12号地块等5个项目；其余区和街道（乡镇）项目为1-3个不等。 【平湖】 近日，2023年三季度平湖市存量住宅用地项目公示。 公告显示，2023年三季度平湖市共有9个存量住宅项目，总存量面积约51.289公顷，其中未动工土地面积约4.997公顷，已动工未竣工土地面积约23.561公顷；未销售土地面积约27.763公顷。 细分到各区域，钟埭街道有3个项目（2023平-3号地块、东福城三期6-14幢、平2023住-8号），未销售土地面积约6.261公顷，未开工土地面积为4.997公顷； 当湖街道有1个项目（城投鸿翔·天樾府），未销售土地面积约5.397公顷； 曹桥街道有1个项目（悦湖里），未销售土地面积约2.032公顷； 当湖、钟埭、曹桥街道项目分布图 新埭镇有2个项目（同心名庭、云境府），未销售土地面积约8.101公顷； 新埭、广陈项目分布图 新仓镇有2个项目（北辰里、2021平-15号地块），未销售土地面积约1.971公顷。 新仓、独山港项目分布图 【海盐】 近日，海盐发布海盐县存量住宅用地项目公告，数据截止2022年9月底。 公告显示，2023年三季度海宁市共有41个存量住宅项目，总存量面积约198.39公顷，其中未动工土地面积约22.34公顷，已动工未竣工土地面积约176.04公顷；未销售土地面积约59.17公顷。 从项目所处区域分布来看，武原街道包含映月里、水岸邸、云上里、城南印象、滨河左岸等23个项目，西塘桥街道包含春风桃源里、桂语江南苑等6个项目，其余区和街道（乡镇）项目为1-4个不等。 更多阅读： 低密改善，值得关注的新房列表！ 最新！大嘉兴存量住宅用地项目公示！分布图曝光！ 腾退、拆迁、配套升级！秀湖全域焕新！3宗宅地亮相！ 百花未来社区户型75-143平！枫杨地块定位首改！嘉兴这些地标有新变化！ https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/23/1698050769399.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/24/1698110354759.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/31/1698737800571.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/24/1698113426023.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/24/1698110415546.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/24/1698114041325.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/30/1698651767016.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/30/1698651795968.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/30/1698651882278.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/31/1698718842699.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/31/1698718862801.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/31/1698715316430.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/30/1698653286903.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/30/1698653347441.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/30/1698653362342.jpg https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/30/1698653231833.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/30/1698654995112.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/30/1698655016325.png https://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2023-10/30/1698655032090.jpg 2023-10-31 08:53:00 看亚洲A级一级毛片,亚洲AV片|国产尤物日韩在线观看一区|av一区二区三区|99re6在线观看国产精品