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      嘉興樓市10月成交

      嘉興樓市速遞2023年11月10日 13:31   
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      [導讀]數據顯示,10月嘉興市本級共成交各類商品房586套,環比9月下滑13.95%,同比去年10月下滑47.63%;其中住宅成交506套,環比略有上漲,同比下滑40.05%。

         近日,嘉興市本級10月份住宅成交官方數據出爐。

        新房成交

        數據顯示,10月嘉興市本級共成交各類商品房586套,環比9月下滑13.95%,同比去年10月下滑47.63%;其中住宅成交506套,環比略有上漲,同比下滑40.05%。

        從歷月數據來看,下半年嘉興市本級新房住宅成交普遍在400-600套之間,一直保持地穩狀態。

        從成交排行來看,10月共有13盤成交套數在10套以上,其中位于國商雙溪湖區域的綠城曉風印月以62套位列第一。

        作為高端改善項目的代表之一,綠城曉風印月自立項開始關注度就頗高,隨后開放“全維實景示范區”驚艷嘉興,為嘉興“豪宅”打樣,約7.2m高的大門頭,兩側價值數百萬的翡翠石材,超140年樹齡的石榴樹相迎接,氛圍感十足。正是憑借這份“豪氣”,綠城曉風印月坐穩了高端住宅的寶座,開盤入市時獲得嘉興改善的青睞,獲得不俗的銷售成績。

        榜單上還有書香湖畔、嘉隱云庭、天譽府、至境園、匯德里、潤府名園、靜安府邸、凌云府等在售紅盤,均穩定去化;還有云之灣、光年里、秀宸華府等鄉鎮盤,憑借價格優勢頻頻出現在成交榜上。

        二手房成交

        10月,嘉興市本級二手房網簽1249套,環比下滑8.43%,同比去年10月上漲16.40%;其中二手住宅網簽923套,環比上漲8.33%,同比下滑6.01%。

        嘉興市本級二手房下半年網簽也比較平穩,二手住宅網簽基本在900套左右,僅是上半年高峰期的一半。

        相比新房,二手房網簽數據要高很多。

        2023年1-10月,嘉興市本級新房住宅備案量7120套,二手房住宅網簽量12398套,相差5278套。

        逐月來看,二手房網簽量悉數趕超新房,且差距越來越明顯,其中多個月數值相差近一半。

        全國房地產銷售數據

        據國家統計局數據,2023年1—9月份全國商品房銷售面積84806萬平方米,同比下降7.5%,其中住宅銷售面積下降6.3%;商品房銷售額89070億元,下降4.6%,其中住宅銷售額下降3.2%。


      圖源中指院

        據中房網監測,在2023年公布年度銷售目標的15家房企中,1-9月份銷售目標完成率均值為67.13%,仍處于近六年來同期次低水平。

        此外,監測的15家房企中,11家房企銷售目標完成率超過六成,剩余4家房企的銷售目標完成率在30%~60%之間。

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