嘉兴楼市春节成交数据曝光！全省“千项万亿”重大项目集中开工建设！

成交

　　2024年春节期间（2.5-2.18），嘉兴市本级共成交各类商品房41套，住宅成交33套，成交面积0.44万方；商业用房成交5套，成交面积0.31万方；其他成交3套，成交面积0.01万方。

　　备案楼盘方面，仅上林湾备案量达到5套及以上。

　　主要受春节假期影响，属于正常现象，节后数据会逐渐回升趋稳。

　　相比去年春节假期，差异在于假期前一周商品房备案量的下滑。春节期间虽然仍有不少售楼处照常营业，但售楼处到访和成交量似乎并不多。反而是难得一遇今年春节超长假期，促进旅游消费火爆，不少景区现“人从众”场景。

　　市本级二手房网签情况相同，共网签121套，其中住宅94套，成交面积0.95万方。

　　从刚过去的1月份楼市成交数据来看，可以看出嘉兴房地产市场在1月份的整体表现是积极的。无论是新房还是二手房市场，都显示出了良好的成交活力。这可能与多种因素有关，包括政策支持、市场预期、以及购房者对于嘉兴未来发展潜力的信心。

　　这不仅为房地产开发商和中介机构带来了积极的信号，也为购房者提供了丰富的选择。随着市场的持续发展，我们期待嘉兴房地产市场在新的一年里能够继续保持这一良好的势头。 

楼盘动态

　　枫杨1号地块项目（2023南-017号地块）和枫杨2号地块项目（2023南-020号地块）全过程咨询服务项目合同公示

　　枫杨1号地块项目（2023南-017号地块）和枫杨2号地块项目（2023南-020号地块）全过程咨询服务项目中标人为浙江建业工程管理有限公司，合同期限710日历天。

一周禾事

　　1、2024年全省“千项万亿”重大项目集中开工建设

　　2月18日上午，省委、省政府在嘉兴市开工现场举行2024年全省“千项万亿”重大项目集中开工活动。此次集中开工更加突出项目实、标准严、质量优，其中总投资100亿元以上项目14个、50至100亿元项目43个，具体包括开工项目185个、总投资5008亿元，投产项目74个、总投资2221亿元，投运项目74个、总投资2541亿元。

　　2、双溪路（茶园路）下穿沪昆铁路立交工程通车

　　2月7日，备受市民关注的双溪路（茶园路）下穿沪昆铁路立交工程正式通车。

　　作为“枢纽嘉兴”交通建设项目中的重要一环，双溪路（茶园路）下穿沪昆铁路立交工程于2021年11月开工建设，项目北起既有茶园路，往南下穿规划华玉路后下穿沪昆铁路，止于市政双溪路，道路全长590米，按照城市主干道等级设计，双向六车道。

　　3、梅湾街改扩建施工图设计招标

　　大运河文化公园（嘉兴段）建设项目二期位于嘉兴市区，东至环城河、南至用地边界、西至禾兴南路、北至环城南路。项目总投资约45202.17万元，其中建安工程费约28245.17万元。本项目主要分为扩建、改造两部分。

　　项目定位为文化商业街区，建成后将与已建的梅湾街东区衔接，达到风貌、景观、交通上的协调和连通。

　　4、浙江（嘉兴）长三角智慧产业园二期项目用地、工程规划批前公示

　　浙江（嘉兴）长三角智慧产业园二期项目位于油车港镇丹白荡东侧、东方路西侧、鳗鲡港南侧，土地面积约122932平方米，建筑面积104969平方米平方米，其中地下面积约9909平方米，建筑层数最高地上7层、地下1层，建筑高度最高3164米。

国内动态

　　1、国家金融监督管理总局：进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作

　　2月6日，国家金融监管总局召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。会议要求，各监管局要成立工作专班，主动加强与地方政府和住建部门协同配合，积极参与协调机制各项工作，及时掌握辖内各城市协调机制运行情况。指导督促辖内银行完善制度流程，尽力满足合理融资需求。各监管局要按照协调机制要求，总结良好经验与做法，加大复制推广力度。对存在的问题与堵点，要及时报告，通过协调机制认真研究、切实解决，助力辖内房地产市场平稳健康发展。

　　2、北京通州楼市“双限”解除

　　2月6日，北京市住建委和北京市通州区人民政府发布关于调整通州区商品住房销售政策的通知，解除“双限”。北京市住建委表示，调整后，在通州区落户或就业的家庭，如需购买通州区商品住房，符合本市限购条件即可，取消了在通州落户或纳税、社保满3年的限制，更有利于促进疏解单位、企业从业人员在城市副中心安居置业，实现职住平衡。

　　3、深圳优化住房限购政策 本地户籍取消社保年限等要求

　　2月7日，深圳市住房和建设局发布通知称，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。本通知自印发之日起执行。

　　4、湖北荆门：非户籍家庭或产业工人购房补贴2万元

　　2月4日，据微信公众号“荆门发布”消息，湖北省荆门市住建局、财政局、人社局、自然资源和规划局联合下发《关于落实非中心城区户籍家庭（或产业工人）购房补贴政策的通知》，明确非中心城区户籍家庭（或产业工人）购房符合相关规定每户补贴2万元。

 

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