找房
嘉兴2月成交数据出炉!万万没想到……
随着2024年2月的落幕,嘉兴市本级的房地产市场也迎来了新的变化。
就在今天(3月6日),嘉兴市本级2月的房地产交易数据正式出炉,较1月整体走低。
1、新房成交备案
首先,从新房成交备案的数据来看,2月份嘉兴市本级共成交各类商品房375套,与1月份的799套相比,下降了53.1%。
其中,2月份新房住宅仅成交备案295套,与1月的584套相比,几乎减半。
具体到楼盘方面,成交排行榜显示,云之湾以31套的成绩成为月销冠,而至境园和润府名园则以14套并列第二。
因为假期影响,一般2月都是传统的购房淡季:
一是与春节长假期间,购房者减少有关,因为在这个时期,很多人选择返乡与家人团聚,减少了购房活动;
二是2月嘉兴新房供应量也不多,市面上购房者可选择的房源不多。截止整个2月,嘉兴共有3张新的住宅预售申领,合计供应新房源仅204套。
房源供应和购房需求双双“缺席”,2月新房备案数据的颓势也情有可原。
2、二手房网签备案
二手房方面,在2月份的表现则相对稳定一些。
数据显示,整个2月,嘉兴市本级共网签备案二手房548套,其中住宅498套,成交面积约5.19万方。
表明即使在春节假期的影响下,二手房市场仍然保持了一定的活跃度。
这或许是因为二手房相对于新房来说,交易流程更为简单快捷,且价格相对更加灵活,因此对于急于购房或寻求性价比高的房源的买家来说,二手房市场依然是一个不错的选择。
3、市场分析
由于成交备案和网签都具有一定的滞后性,以及春节假期的特殊性,2月的总体数据只具有一定的参考性,并不能只凭此来判断二月嘉兴市本级市场的好坏。
拿开盘情况来说,2月市本级迎来了绿城晓风印月、苏嘉·至境园的加推,销售成绩也不错。
这也说明了,那些地段和品质突出的红盘,更能在观望情绪浓重的市场形势下博得市场青睐,持续热销。
可以肯定说,这种现象并非长期趋势,而是由特定因素引起的短期波动。一旦假期影响结束,市场恢复正常运作,新房和二手房市场可能会重新回到节前水准。
此外,政府的相关政策调控、经济环境的变化、市场需求的变化等都可能对嘉兴市的房地产市场产生影响。因此,对于投资者和购房者而言,需要密切关注市场动态,以便做出明智的决策。
综上所述,虽然2月份嘉兴市本级的房地产市场出现了一定程度的波动,但整体来看,市场仍具有一定的活力和潜力。未来,随着市场环境的不断变化,嘉兴市本级的房地产市场有望迎来新的发展机遇。
编辑推荐:
显示更多
- 本地楼市
- 家装资讯
-
哇塞!万朵城疯狂星期四又整什么活儿了?16小时前
-
绿城中国:聚焦城市深耕 铸就全维口碑20小时前
-
臻颐府3月家书 | 湖岸知春意,家书续温情22小时前
- 近期发布
- 热门资讯
- 编辑推荐
- •哇塞!万朵城疯狂星期四又整什么活儿了?
- •绿城中国:聚焦城市深耕 铸就全维口碑
- •臻颐府3月家书 | 湖岸知春意,家书续温情
- •神汽汽车总部项目签约!为平湖汽车产业高质量发展积蓄澎湃动能
- •即将投用!顾家廊下幼儿园完成竣工联合验收
- •南湖区2024年入学预警第二次公告
- •秀洲区2024年秋季公办中小学第二次入学预警
- •最新!2024年嘉兴经开区秋季公办中小学第二次入学预警公示!
- •一天诞生3地王!周边城市市场活跃度攀升!嘉兴二手房强势回暖!
- •浙江台州:高层次人才在规定比例范围内,可全额享受住房公积金贷款
猜您喜欢
-
热门楼盘
-
周边城市